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BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
MARTES 4 DE MARZO DE 2025

B.O.C.M. Núm. 53

III. ADMINISTRACIÓN LOCAL
AYUNTAMIENTO DE
50

MADRID
URBANISMO

Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad
Expediente: 135-2023-01264.
Aprobación definitiva del Plan Especial para los edificios situados en la calle del Príncipe, número 1, plaza de Canalejas, número 3 y carrera de San Jerónimo, número 24, promovido por Pescaderías Coruñesas S. L., Distrito de Centro.
El Excmo. Ayuntamiento Pleno, en sesión celebrada el día 28 de enero de 2025, adoptó el siguiente acuerdo:
“Primero.—Desestimar las alegaciones presentadas durante el trámite de información
pública, por las razones y en los términos señalados en el informe de la Dirección General
de Planeamiento de 10 de enero de 2025. Dicho informe estará a disposición de los alegantes y de los ciudadanos en general, formando parte de la documentación que se publique en
la página de transparencia del Ayuntamiento de Madrid, una vez que el planeamiento se
apruebe definitivamente.
Segundo.—Aprobar definitivamente el Plan Especial para los edificios situados en la
calle del Príncipe, número 1, plaza de Canalejas, número 3 y carrera de San Jerónimo, número 24, distrito de Centro, promovido por Pescaderías Coruñesas, S. L., de conformidad
con lo establecido en el artículo 59.4 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid, en relación con los artículos 57 y 62.2 de la citada Ley.
Tercero.—Publicar el presente acuerdo en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE
MADRID, en cumplimiento del artículo 66 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, con indicación
de haberse procedido previamente a su depósito en el registro administrativo de la Consejería competente en materia de ordenación urbanística”.
Asimismo, a tenor de lo dispuesto en el art. 70.2 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de Bases de Régimen Local, a continuación se publican los documentos con contenido normativo:
NORMAS URBANÍSTICAS
Capítulo 1

Artículo 1. Ámbito.—El ámbito de este Plan Especial en Materia de Protección (en
adelante PE) son las parcelas calle Príncipe n.o 1, plaza de Canalejas 3 y calle Carrera de
San Jerónimo n.o 24 ubicadas en distrito Centro de Madrid, barrio de Cortes. Las parcelas
están incluidas en el Plano de Ordenación O73/3 y se desarrollan en conjunto formando el
“Proyecto Hotel Madrid Teatro”.
Art. 2. Objeto.—El Plan Especial tiene un cuádruple objeto:
1. La implantación del uso de servicios terciarios en la clase de hospedaje en la totalidad de edificio catalogado en el grado singular ubicado en la plaza de Canalejas n.o 3, y en
el edificio con catalogación integral ubicado en la calle del Príncipe n.o 1, de conformidad
con lo previsto en los artículos 4.3.8.6, 4.3.12, 7.6.3 bis y 8.1.30 de las NN. UU. del PG97.
2. La intensificación del uso en el edificio con catalogación singular ubicado en la
carrera de San Jerónimo n.o 24, por incremento de su aforo.
3. En relación con las obras planteadas, la regulación el régimen de obras en los edificios incluidos en el Catálogo de Edificios Protegidos con un Nivel 1 de protección Grado
Singular (plaza de Canalejas n.o 3 y calle Carrera de San Jerónimo n.o 24), entre las que se
encuentran las obras de acondicionamiento general y ampliación, de acuerdo con lo previsto en los arts. 4.3.12, y 4.3.14 bis de las NN. UU. del PG97.

BOCM-20250304-50

Condiciones generales