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B.O.C.M. Núm. 67

BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
JUEVES 20 DE MARZO DE 2025

Pág. 193

III. ADMINISTRACIÓN LOCAL
AYUNTAMIENTO DE
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MADRID
OTROS ANUNCIOS

Área de Gobierno de Cultura, Turismo y Deporte
Decreto de la delegada del Área de Gobierno de Cultura, Turismo y Deporte, de modificación de la mutación demanial subjetiva sin transferencia de titularidad a favor de la
Comunidad de Madrid, de parte del inmueble situado en Paseo del Prado, número 30, con
destino a centro de salud, otorgada por Decreto de 23 de junio de 2022.

Primero.—Por Decreto de la delegada del Área de Gobierno de Cultura, Turismo y
Deporte de 23 de junio de 2022, se otorgó mutación demanial subjetiva sin transferencia de
titularidad a favor de la Comunidad de Madrid sobre parte del inmueble situado en el Paseo del Prado, número 30, con destino a un centro de salud. En el resto del edificio, el Ayuntamiento de Madrid tiene prevista la implantación de un espacio cultural.
Segundo.—Mediante escritos de la Secretaría General Técnica del Área de Gobierno de
Obras y Equipamientos de 20 de noviembre de 2024, se comunica al Área de Gobierno
de Cultura, Turismo y Deporte que, con carácter previo a la implantación de estos espacios,
se ha constatado la necesidad de acometer unas obras integrales de consolidación, rehabilitación y ampliación del edificio, por lo que la Dirección General de Arquitectura y Conservación del Patrimonio del Área de Gobierno de Obras y Equipamientos ha redactado el proyecto de consolidación estructural, rehabilitación de envolvente y ampliación del edificio
Paseo del Prado, número 30. La finalidad del citado proyecto es definir y cuantificar los trabajos necesarios de arquitectura e instalaciones para la ejecución de las obras de consolidación estructural, rehabilitación de envolvente y ampliación del edificio, como punto de partida para poner en uso el edificio como centro de salud (Comunidad de Madrid) y espacio
cultural (Ayuntamiento de Madrid). El presupuesto económico del proyecto técnico para la
consolidación estructural, rehabilitación de envolvente y ampliación del edificio sito en el
Paseo del Prado, número 30, asciende a 3.943.000,00 euros, IVA incluido.
Por este motivo, resulta imprescindible incorporar una nueva condición de la mutación
demanial en la que se recoja expresamente la realización de las obras integrales de consolidación, rehabilitación y ampliación del edificio de Prado, número 30, con el reparto de los
costes entre la Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento de Madrid.
Asimismo, en el régimen general de las obras recogido en la condición sexta de la
actual mutación demanial, se ha de especificar que este rige una vez finalicen las obras
integrales del edificio.
Por otra parte, como consecuencia de la elaboración del proyecto de consolidación estructural, rehabilitación de envolvente y ampliación del edificio Paseo del Prado, número 30,
debido al cumplimiento de la normativa de evacuación (escaleras y acceso), y a la implantación de los usos se han tenido que ajustar las superficies del proyecto, de manera que la
parte del inmueble que corresponde a la Comunidad de Madrid es de 1.758 metros cuadrados, en lugar de los 2.010,24 metros cuadrados afectos actualmente. Por lo que, una vez realizadas las obras, resultaría que el objeto de la mutación demanial no coincidiría con la realidad física de los espacios, siendo ineludible su modificación.
Finalmente, como causa de extinción de la actual mutación demanial se establece el
incumplimiento de la finalidad de la mutación por el transcurso del plazo de tres años desde la aceptación de la mutación sin que se haya implantado el centro de salud. Sin embargo, la Comunidad de Madrid no va a poder poner en funcionamiento el centro de salud hasta
que no finalicen las obras integrales del edificio, siendo por tanto preciso modificar esta causa de extinción para que el cómputo del plazo de tres años se inicie desde el final de las obras.
En definitiva, la modificación de la actual mutación demanial como consecuencia de
las obras que se han de acometer en ejecución del proyecto de consolidación estructural,

BOCM-20250320-51

ANTECEDENTES DE HECHO