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BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
VIERNES 24 DE OCTUBRE DE 2025

B.O.C.M. Núm. 254

I. COMUNIDAD DE MADRID

A) Disposiciones Generales
Consejería de Presidencia, Justicia y Administración Local
DECRETO 83/2025, de 22 de octubre, del Consejo de Gobierno, por el que se
aprueba la alteración de los términos municipales de Madrid y Rivas-Vaciamadrid,
consistente en la doble y mutua segregación de territorios.

I. El presente Decreto tiene por objeto aprobar la alteración de los términos municipales de Madrid y Rivas-Vaciamadrid, consistente en la doble y mutua segregación de parte del territorio para agregarlo al otro limítrofe. El Estatuto de Autonomía de la Comunidad
de Madrid atribuye a la misma en su artículo 26.1.2 competencia exclusiva en materia de
alteración de términos municipales comprendidos en su territorio, y la Ley 7/1985, de 2 de
abril, Reguladora de las Bases de Régimen Local, y la Ley 2/2003, de 11 de marzo, de
Administración Local de la Comunidad de Madrid, establecen el procedimiento a seguir.
II. La solicitud de alteración de los términos municipales de Madrid y Rivas-Vaciamadrid deriva de lo dispuesto en el Pacto Regional por la Cañada Real Galiana, suscrito
el 17 de mayo de 2017 por los Grupos Políticos con representación en la Asamblea de
Madrid, la Delegación del Gobierno en la Comunidad de Madrid, la Comunidad de Madrid
y los Ayuntamientos de Madrid, Rivas-Vaciamadrid y Coslada.
El 30 de enero de 2019, el Ayuntamiento de Madrid y el de Rivas-Vaciamadrid suscribieron un Protocolo General de Actuación para la determinación de sus términos municipales y para la protección del territorio, previo al cambio de los límites municipales.
En este protocolo ya se establecían los motivos que justificaban la alteración, basados
en la necesidad de racionalización de la ordenación territorial y su mejor integración en los
núcleos urbanos de ambos municipios y, en especial, en la optimización de la prestación de
servicios públicos, para poder establecer políticas más efectivas de integración social y lucha contra la pobreza, actuando sobre las condiciones de precariedad y seguridad de los ciudadanos del asentamiento.
Adicionalmente, durante la tramitación del expediente, surgió la necesidad de replantear los términos iniciales de la propuesta, mediante la incorporación de nuevos suelos pertenecientes al municipio de Madrid situados al sur de la Autovía A-III, a fin de poder reubicar dotaciones municipales que en el anterior planeamiento se encontraban situadas en
suelo objeto de permuta, en particular el suelo previsto para un nuevo cementerio que, como
consecuencia de la redelimitación, pasaría a quedar dentro del término municipal de Madrid
y hubo de relocalizar dentro del municipio de Rivas-Vaciamadrid, en otra parcela municipal que requeriría de un suelo adicional de Madrid para construir un nuevo acceso a la vía
de servicio de la A-3.
Queda acreditado en el expediente que concurren los supuestos recogidos en los apartados b) y c) del artículo 5 del Real Decreto 1690/1986, de 11 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Población y Demarcación de las Entidades Locales, así como lo dispuesto en los apartados b) y c) del artículo 5 del Real Decreto Legislativo 781/1986, de 18
de abril, por el que se aprueba el Texto Refundido de las disposiciones legales vigentes en
materia de Régimen Local. Conviene precisar que la aplicación de los requerimientos de las
letras b) y c) del artículo 5 del Reglamento de Población y Demarcación de las Entidades
Locales, aprobado por Real Decreto 1690/1986, de 11 de julio, en este caso se debe a la remisión que efectúa a los mismos el artículo 7 de la misma norma, que se refiere a la segregación de parte del territorio de un municipio para agregarlo a otro limítrofe.
III. Una vez que se constató el cumplimiento de los requisitos legalmente previstos,
por parte de la Dirección General de Reequilibrio Territorial se inició la alteración de los
términos municipales, cumpliendo con el trámite de información pública.
Por otro lado, se recabaron por los Ayuntamientos los correspondientes informes jurídicos, económico-financieros y técnicos sobre infraestructuras y servicios, y consta en el
expediente informe técnico sobre la propuesta de alteración de los términos municipales de
Madrid y Rivas-Vaciamadrid emitido con fecha 20 de agosto de 2024, por el Centro Regional de Información Cartográfica, Subdirección General de Estudios Territoriales y Carto-

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