Página 1 del anuncio BOCM
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BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
VIERNES 31 DE OCTUBRE DE 2025

B.O.C.M. Núm. 260

III. ADMINISTRACIÓN LOCAL
AYUNTAMIENTO DE
63

MADRID
URBANISMO

Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad
Rectificación de la publicación del acuerdo de aprobación definitiva de la revisión parcial
del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid de 1985 y modificación del Plan General
de Ordenación Urbana de Madrid de 1997 en los ámbitos afectados por la STSJ de 27/2/03, casada parcialmente por la STS de 2/7/07.—Expediente: 711-2013-01157.
En el anuncio publicado en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID número 182, de 2 de agosto de 2013, que hace referencia a la aprobación definitiva de la revisión parcial del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid de 1985 y modificación
del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid de 1997 en los ámbitos afectados por la
STSJ de 27/2/03, casada parcialmente por la STS de 2/7/07, se ha detectado un error en la
publicación de las fichas de ordenación del APE 09.20-RP “Manzanares Norte”, páginas 110, 111 y 116 del BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID n.o 182, de 2 de
agosto de 2013, que no se corresponde con lo aprobado definitivamente por el Consejo de
Gobierno de la Comunidad de Madrid. Se publicaron las páginas del expediente administrativo n.o 711-2013-01157, numeradas como 22.978 y 22.981, relativas a la redacción original de las Normas Zonales 2 y 5 del APE 09.20 del Plan General, y, en su lugar, deberían
haber sido publicadas, las fichas de ordenación de las normas zonales 2 y 5 de las páginas 22.850 y 22.851, por lo que se procede a su rectificación, siendo las fichas de ordenación de las normas zonales 2 y 5 correctas las siguientes:

— Usos permitidos:
d Uso característico: Actividades deportivas que no requieren el uso de vehículos
motorizados, con predominio de las realizadas en espacios abiertos.
d Usos complementarios: Usos de hostelería ligados a las actividades deportivas.
Alojamiento en edificios hoteleros con una capacidad máxima de cincuenta
plazas solo permitidos en el grado 2. Locales para la celebración de actos culturales y otros de carácter social. Vivienda, con un máximo de dos unidades, ligada a la guarda de las instalaciones.
— Parcela mínima: Cada uno de los actuales recintos deportivos con sus respectivas
superficies, con la excepción del Hipódromo, se consideran a efecto de regulación
de la edificación, parcela mínima. Tales parcelas son por tanto las siguientes: Fundación Española de Hockey 26.768 m2, Federación Deportiva El Pardo 25.728 m2,
Club Deportivo Somontes 169.500 m2, Tejar de Somontes 179.031 m2, Playa de
Madrid 222.000 m2, Parque Deportivo Puerta de Hierro 348.248 m2, Club de Campo Villa de Madrid 2.137.235 m2. No se permiten segregaciones.
— Áreas edificables: Se entiende como tales los polígonos definidos en el plano de alineaciones. Dichos polígonos definen áreas de libre movimiento de la edificación.
— Edificabilidad máxima permitida:
d En grado 1: 0,05 m2/m2 de superficie de parcela.
d En grado 2: 0,025 m2/m2 de superficie de parcela.
— Ocupación máxima del suelo:
d En grado 1: 5 % de la parcela.
d En grado 2: 2 % de la parcela.
— Condiciones de volumen e higiénicas:
d Altura máxima edificable: En la Playa de Madrid y Parque Deportivo Puerta de
Hierro, 3 plantas o 12 m. En el área ocupada por el Instituto Llorente: 4 plan-

BOCM-20251031-63

Norma zonal 2: Parque deportivo