Página 1 del anuncio BOCM
B.O.C.M. Núm. 290

BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
VIERNES 5 DE DICIEMBRE DE 2025

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III. ADMINISTRACIÓN LOCAL
AYUNTAMIENTO DE
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MÓSTOLES

Por la presente se hace público que la Junta de Gobierno Local, en su sesión celebrada el día 4 de noviembre de 2025 adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo:
Primero.—Admitir a trámite la solicitud y aprobar inicialmente el Plan Especial de ordenación para la instalación de centro socio sanitario, en la parcela situada en la calle Simón
Hernández, número 102, en Móstoles, Madrid.
Segundo.—Acordar la suspensión de las licencias para la realización de los actos de uso
del suelo, construcción y edificación y ejecución de actividades de acuerdo con lo previsto
por el artículo 70.4 de la LSCM. No obstante, se podrán conceder autorizaciones basadas en
el régimen vigente siempre que se respeten las determinaciones del presente Plan Especial.
Tercero.—Abrir el trámite de información pública por plazo de un mes, durante el cual se
podrá consultar el documento en la Sección de Planeamiento e Infraestructuras de la Gerencia
Municipal de Urbanismo, calle Independencia, número 12, 6.a planta.
Insertar anuncio en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID y en un diario de gran difusión de la misma, al objeto de que durante el citado plazo de un mes puedan
formularse las alegaciones que se estimen oportunas. Igualmente, se efectuará publicidad
telemática del anuncio de aprobación inicial, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 56 bis de la LSCM.
En cumplimiento a lo dispuesto en el artículo 26 del RMPA, se publicará en los tablones
de edictos de la Casa Consistorial y de las Juntas de Distrito y, en su caso, de los Organismos
Autónomos, así como en la web municipal y publicidad telemática.
De forma simultánea a la información pública, se solicitarán aquellos informes que
sean preceptivos conforme a la LSCM, de 17 de julio, y conforme a la normativa sectorial
y no sean exigibles con carácter previo a la aprobación inicial.
Cuarto.—Requerir:
La descripción del ámbito debe atender las siguientes indicaciones:
El lindero Norte, debe adaptarse a la valla existente con la reserva de zona verde local
pública identificada por el vigente Plan General como 9.06, que proviene de la cesión de
redes locales del Plan Parcial PP-10 en el que se identifica como reserva EL-1.
El lindero Sur de la parcela ha de considerarse el vallado actual con el ámbito del antiguo Plan Parcial. La descripción de las fincas resultantes que realice el futuro Proyecto de
Parcelación describirá pormenorizadamente la calificación de los suelos con los que limita.
El lindero Este, ha de considerarse el vallado existente con la calle Simón Hernández.
EI lindero Oeste con el trazado actual del Abrevadero del Barranco de la Reguera, se ha
representado hasta alcanzar los 16.847,6 m.2 s, que constan en la inscripción registral de la
finca. Pero habrá de tenerse en cuenta que dicha inscripción invade 740,5 m.2 s, de la mencionada vía pecuaria, y 334 m.2 s, de la actual avenida de la Reguera, en total 1.074,5 m.2 s, por
lo que esta superficie, al tratarse de un dominio público prexistente, deberá detraerse de la superficie a los efectos del cómputo de la edificabilidad: (16.847,6−1.074,5=15.773 m.2 s, muy
similar a los 15.689 m.2 s, considerados a este efecto por el actual Plan Especial).
Esta situación deberá describirse en el documento del Plan Especial, que se presente
para aprobación definitiva de forma que se garantice de cara al futuro Proyecto de Parcelación la inscripción de las parcelas calificadas como resultado de la tramitación del Plan Especial, todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el punto 6 del artículo 1.9, de las Normas
Urbanísticas Generales del PGM, en el que se indica que prevalecen "los resultados de la
medición superficial sobre el terreno, manteniendo el perímetro, sobre los datos superficiales incluidos en el Plan".
Propuesta de Cuadro de características adaptado a la inscripción registral de la finca:
— Dotacional privado: 11.037,00 m.2 s.
— Vía pecuaria: 3.439,00 m.2 s.
— Viario: S. Hernández. 1.010,00 m.2 s.

BOCM-20251205-76

URBANISMO