Página 1 del anuncio BOCM

BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID

B.O.C.M. Núm. 11

MIÉRCOLES 14 DE ENERO DE 2026

Pág. 131

III. ADMINISTRACIÓN LOCAL
AYUNTAMIENTO DE
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TORREJÓN DE ARDOZ
URBANISMO

Por el Ayuntamiento Pleno, en sesión celebrada en fecha 7 de febrero de 2025, se ha
adoptado acuerdo de aprobación definitiva de Plan Especial.
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 65 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del
Suelo de la Comunidad de Madrid, se remite una copia del citado Plan Especial a los efectos de su depósito en el Registro de Planes de Ordenación Urbanística, de la Consejería de
Medio Ambiente, Ordenación del Territorio y Sostenibilidad.
Asimismo, como Anexo I al presente anuncio, se publica el contenido de la normativa, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 66 de la Ley 9/2001 de 17 de julio
del Suelo de la Comunidad de Madrid, en relación con el 70.2 de la Ley de Bases de Régimen Local.
Frente a la presente Resolución, podrá interponerse recurso contencioso-administrativo ante la sala correspondiente del Tribunal Superior de Justicia de Madrid en el plazo de
dos meses, contados desde el día siguiente de la presente publicación, en virtud de lo establecido en el art. 46.1 de la Ley Reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa, de 13 de julio de 1998, sin perjuicio de la interposición de cualquier otro recurso que estime pertinente en defensa de sus intereses y derechos.
ANEXO I
3. OBJETO, ÁMBITO, ALCANCE Y CONTENIDO.
El objeto de este Plan Especial es la concreción de las determinaciones del Plan General de Torrejón
de Ardoz para su ámbito, denominado UGDB-1 que se limitan al trazado de las vías de cesión y a la
coordinación de las mismas con las soluciones adoptadas en el entorno.
No modifica la edificabilidad ni los usos asignados por el Plan General, reflejando las condiciones de
ubicación de la edificación y de los accesos a la misma, así como la aplicación de la ordenanza del
Plan General a la parcela, defiendo el área de movimiento resultante de la aplicación de las
determinaciones de la misma, que no se modifican, procediéndose exclusivamente a la aclaración
de la edificabilidad tenido en cuenta el aprovechamiento del área de Reparto en la que se incluye,
la supresión del requerimiento de justificar en el uso industrial las necesidades funcionales para
alcanzar la altura máxima de 15 m admitida por la ordenanza previa justificación y el ajuste de los
usos permitidos en el espacio de retranqueos.
3.1 ORDENANZAS PARTICULARES.
ORDENANZA ZU-R2-UGDB1.
Definición.
Regula el uso y la edificación en el suelo lucrativo de la UGDB-1

Alineaciones y Rasantes. Serán las especificadas en el plano correspondiente (las rasantes podrán
ajustarse en el Proyecto de Urbanización. Deberá respetarse la línea de edificación de la Autovía A2 caso de suponer un retranqueo mayor de la edificación.
Altura máxima. La altura máxima para el uso industrial será de 15 m, y 12 m para el resto de los
usos salvo necesidades justificadas por razones funcionales. El número máximo de plantas será tres

BOCM-20260114-43

Determinaciones de Aprovechamiento.