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B.O.C.M. Núm. 81

BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
MARTES 7 DE ABRIL DE 2026

Pág. 215

III. ADMINISTRACIÓN LOCAL
AYUNTAMIENTO DE
67

SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES
URBANISMO

La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de San Sebastián de los Reyes, en sesión
ordinaria celebrada el día 30 de abril de 2024, adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo:
N.o 5/180/2024.—Aprobación inicial, si procede, de la disolución de la Junta de Compensación del Sector Único AR-1 “Tempranales”.
Visto el informe emitido por la Técnico de Administración General con V.o B.o de la
directora general del Territorio, del que resulta:

Primero.—La constitución de la Junta de Compensación del Sector Único AR-1
“Tempranales” se aprobó por Acuerdo de 20 de diciembre de 2004, de la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de San Sebastián de los Reyes, formalizándose en la correspondiente escritura pública.
Segundo.—La Asamblea General de la Junta de Compensación del Sector Único AR-1
“Tempranales”, en sesión celebrada el día 18 de diciembre de 2013, con el 49,4038 % de
los propietarios asistentes, acordó la disolución de la Junta de Compensación por mayoría
de los miembros presentes, siendo conscientes de que ese acuerdo requeriría su ratificación
formal en otra Asamblea.
El 24 de abril de 2014 la Asamblea de la Junta de la Junta de Compensación del Sector Único AR-1 “Tempranales”, con el 65,6579 % de los propietarios asistentes acordó por
mayoría ratificar la disolución y liquidación de la Junta de Compensación.
El acuerdo de disolución y liquidación de la Junta de Compensación del Sector Único
AR-1 “Tempranales”, se adoptó de conformidad con lo dispuesto en el art. 41 y por la mayoría prevista en el art. 24.4 de los Estatutos por los que se rige.
Tercero.—Una vez finalizadas las obras de urbanización del ámbito, se levantaron las
siguientes actas de recepción:
— Acta de recepción parcial de obras de urbanización de 3 de mayo de 2011.
— Acta de recepción parcial de obras de urbanización (2.a) de 3 de octubre de 2011.
— Acta de recepción definitiva y total de las obras de urbanización de 10 de mayo
de 2012.
— Acta de recepción de pasarelas peatonales sobre el Arroyo de Valdeconejos Sector
Único AR1-“Tempranales” el 28 de noviembre de 2023.
Cuarto.—Las cesiones obligatorias previstas en la legislación urbanística se efectuaron con la aprobación definitiva del proyecto de reparcelación por acuerdo de la Junta de
Gobierno Local de 23 de octubre de 2006.
Quinto.—Asimismo, constan en el expediente informes del Ingeniero Técnico Agrícola de 7 de marzo de 2019, de la Intervención Municipal de 11 de marzo de 2019, del Jefe
del Servicio de Obras y Servicios Públicos de 1 de abril de 2024, Tesorera Accidental y Órgano de Gestión Tributaria de 24 de abril de 2024, que indican que no existen obligaciones
pendientes de cumplimiento.
Sexto.—No se precisa para la aprobación inicial de la disolución de la Junta de Compensación informe de la Asesoría Jurídica Municipal por ser el presente acuerdo un acto de
trámite de inicio del procedimiento de disolución que se pretende llevar a cabo.
Consideraciones legales
Primera.—Acreditado el cumplimiento y los fines para los cuales se constituyó la Junta de Compensación y la inexistencia de obligaciones pendientes de cumplimiento, procede iniciar procedimiento para su disolución de conformidad con lo previsto en el art. 10.3
de la Ley 4/1984, de 10 de febrero, sobre Medidas de Disciplina Urbanística de la Comunidad de Madrid, que aunque derogada resulta de aplicación a este procedimiento confor-

BOCM-20260407-67

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