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BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID

B.O.C.M. Núm. 89

JUEVES 16 DE ABRIL DE 2026

Pág. 93

III. ADMINISTRACIÓN LOCAL
AYUNTAMIENTO DE
38

ALCALÁ DE HENARES
URBANISMO

El Excelentísimo Ayuntamiento Pleno, en sesión celebrada el 17 de marzo de 2026,
adoptó el siguiente acuerdo:
“La aprobación definitiva de la modificación puntual n.o 6 del Plan Parcial del Sector 36 del P. G. O. U., al que se acompaña texto refundido del Plan Parcial del Sector 36,
conforme con lo preceptuado en el art. 67.3 de la LSM.
Dicho acuerdo, junto con las Ordenanzas deberán publicarse en el BOLETÍN OFICIAL
DE LA COMUNIDAD DE MADRID, conforme con lo dispuesto en el artículo 66 de la Ley del
Suelo con indicación de haberse procedido previamente a su depósito en el Registro administrativo de la Consejería de Medio Ambiente, Agricultura e Interior”.
Asimismo, se procede a la publicación de la normativa de la modificación puntual del
Plan Parcial:
BLOQUE 3

NORMATIVA URBANÍSTICA

3.1 ARTÍCULOS DE LA NORMATIVA URBANISTICA MODIFICADOS
A continuación, se relaciona los artículos de la normativa urbanística modificados, reflejando la
comparativa entre la redacción vigente y la modificada. El contenido íntegro de la normativa
urbanística queda recogido en el Texto Refundido del Plan Parcial redactado al efecto de la
presente Modificación Puntual.
Artº 13.5 CONDICIONES PARTICULARES DE LA ZONA Z-5. ESCOLAR
Redacción vigente
Se aplicará lo establecido en el art. 13.7 de este Plan Parcial particularizado al uso exclusivo
"E " escolar, modificando la edificabilidad que se mantendrá en cero coma tres (0,3 m2/m2), en
aquellos solares destinados a este efecto como dotación según lo establecido en el RG de la
LS, a excepción de la parcela 77 del Proyecto de Compensación del Sector, de equipamiento
escolar público, que tendrá una edificabilidad de 1 m2/m2.
Aparece grafiado en los planos del PP con el grafismo Z-5 y ocupa una extensión de 55.638
m2.
Redacción modificada
Se aplicará lo establecido en el art. 13.7 de este Plan Parcial: Zona Z-7 Interés Público Social Equipamientos y Servicios.
A todos los efectos la Zona Z-5 será igual a la Zona Z-7 y por tanto sus condiciones
urbanísticas son comunes e integradas, sin requerir tratamientos diferenciados en posibles
agrupaciones de parcelas.
Artº 13.5

CONDICIONES PARTICULARES DE LA ZONA Z-7. INTERÉS PUBLICO SOCIAL EQUIPAMIENTOS Y SERVICIOS.

“13.7 CONDICIONES PARTICULARES DE LA ZONA Z-7. INTERÉS PUBLICO SOCIAL.
EQUIPAMIENTOS Y SERVICIOS.
1. Definición.
Regula los usos y la construcción de edificios destinados a servicios públicos e instituciones
varias en instalaciones de uso exclusivo, con ocupación parcial del solar y retranqueado por
todos sus linderos, en aquellos solares destinados a este efecto como dotación según lo
establecido en el Reglamento de Gestión de la Ley del Suelo.

BOCM-20260416-38

Redacción vigente