Página 1 del anuncio BOCM

BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID

B.O.C.M. Núm. 108

VIERNES 8 DE MAYO DE 2026

Pág. 183

V. OTROS ANUNCIOS
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CAMESA MADRID, S. A.

Anuncio sobre el inicio de la comercialización de viviendas en alquiler asequible perteneciente a la promoción “El Fresno”, situada en el municipio de Humanes de Madrid, incluida en el Lote 3-Parcela 7, del Plan Vive de la Comunidad de Madrid.
En virtud de lo establecido en el artículo 4.2 del Decreto 84/2020, de 7 de octubre, del
Consejo de Gobierno, por el que se regula el procedimiento de asignación y el uso de viviendas construidas al amparo de concesión demanial en suelos de redes supramunicipales,
a la sociedad concesionaria Camesa Madrid, S. A., con CIF A?70824099, se anuncia el inicio de la comercialización de las viviendas destinadas al alquiler a precio asequible incluidas en el lote 3, parcela 7 del Plan Parcial del Sector L “El Barral”, situada en la calle Don
Faustino Ruiz, número 7, en el municipio de Humanes de Madrid.
Las viviendas han sido construidas al amparo de concesión demanial sobre terrenos integrantes de la Red Supramunicipal de Vivienda Protegida de la Comunidad de Madrid y
cuentan con calificación definitiva otorgada mediante Resolución de la Dirección General
de Vivienda y Rehabilitación, de 26 de marzo de 2026, estando destinadas al alquiler a precio asequible en régimen de protección asimilable a Viviendas con Protección Pública para
Arrendamiento de Precio Básico (VPPB).
Características de la promoción
La promoción está compuesta por 50 viviendas, 75 plazas de garaje y 50 trasteros,
vinculados como anejos inseparables, con la siguiente distribución orientativa por tipologías, pudiendo consultarse el detalle completo y actualizado en la página web habilitada al
efecto: https://alasviviendaasequible.com/project/residencial-fresno-humanes-de-madrid/ .
TIPOLOGÍA
DE VIVIENDA

NÚMERO
DE VIVIENDAS

RENTA MENSUAL (€)

SUPERFICIE ÚTIL (m²)
Media

Mínimo

Máximo

Nº VIVIENDAS
ADAPTADAS

1 dormitorio

4

Desde 449,50 € hasta 543,65 €

46,82

44,02

53,24

1

2 dormitorios

26

Desde 551,92 € hasta 608,08 €

54,68

54,05

59,55

1

3 dormitorios

20

Desde 669,35 € hasta 816,39 €

70,85

65,55

79,95

0

TOTAL

50

2

Todas las viviendas disponen de una plaza de aparcamiento y un trastero como anejos
inseparables, cuyo importe se encuentra incluido en la renta mensual, sin que el precio conjunto de dichos anejos exceda del 50 % de la renta de la vivienda, computándose como
máximo 25 m2 de superficie útil por plaza de garaje y 8 m2 por trastero.
En aquellas viviendas que dispongan de una segunda plaza de garaje, la renta máxima
de esta no excederá del 40 % de la renta de la vivienda, computándose igualmente un máximo de 25 m2 de superficie útil.
La renta mensual de alquiler se especificará en cada contrato de arrendamiento respetando la normativa de vivienda con protección pública de aplicación, los Pliegos que rigen
la concesión y el multiplicador por metro cuadrado ofertado por el concesionario.
La renta de alquiler mensual se desglosará en renta de Vivienda, renta de Trastero y
renta por plaza de garaje.
A la renta mensual se le sumarán los gastos susceptibles de repercusión conforme al
artículo 20 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU):
— Gastos de servicios comunitarios (limpieza, mantenimiento, jardinería, suministros de zonas comunes, etc.) conforme al artículo 20 de la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos y hasta un máximo del 15 % de la renta mensual.
— El coste del impuesto sobre bienes inmuebles, mediante prorrateo mensual y las
tasas de basuras u otras tasas municipales relativas a las viviendas correspondientes a las fincas arrendadas.
— Los gastos por servicios o suministros con que cuente la finca arrendada y puedan
ser individualizados mediante aparatos contadores.

BOCM-20260508-77

Rentas, gastos y repercusiones