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B.O.C.M. Núm. 135

BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
MARTES 9 DE JUNIO DE 2026

Pág. 183

III. ADMINISTRACIÓN LOCAL
AYUNTAMIENTO DE
49

ALCALÁ DE HENARES
URBANISMO

BOCM-20260609-49

La Junta de Gobierno Local del Excmo. Ayuntamiento de Alcalá de Henares en sesión
celebrada el 8 de mayo de 2026, acordó aprobar el criterio de interpretación relativo al régimen de usos alternativos en la parcela TC-2 del Plan de Sectorización del Sector 115-A
“Espartales Norte” del PGOU de Alcalá de Henares, contenido en el documento emitido
por el Servicio de Planeamiento con CSV 16340627704701552554, asumido por la Comisión Técnica de Urbanismo en sesión ordinaria celebrada el día 12 de marzo de 2026, en los
siguientes términos:
«El concepto de uso alternativo contenido en la Ordenanza 4 “Terciario/Comercial”
del Plan de Sectorización del Sector 115-A “Espartales Norte” debe interpretarse como
aquel uso que puede sustituir al uso característico de la parcela y desarrollar la edificabilidad especifica regulada para su implantación.
Esta consideración alcanza a:
— Uso Hotelero y Hostelero, grupos II y IV.
— Uso Deportivo, grupo I.
— Uso Sanitario asistencial, grupo II.
— Uso Socio Cultural, grupo I.
— Uso Automóvil con la dotación mínima indica en el POGOU. En cualquier caso,
se cumplirá la dotación mínima de aparcamiento, indicada en el artículo 36-6-c de
la Ley 9/2001: 1,5 plazas de aparcamiento por cada 100 m2 construidos».
Disponer que el presente criterio interpretativo sirva de pauta de aplicación uniforme
para los servicios municipales en los procedimientos de control urbanístico que afecten a la
parcela TC-2 del Plan de Sectorización del Sector 115-A “Espartales Norte”, sin perjuicio
de la necesidad de tramitar, en cada caso, el título habilitante que proceda y de emitir los
informes técnicos, jurídicos y sectoriales que resulten exigibles conforme a la normativa
aplicable.
Publicar el presente acuerdo en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
y en la página web del Ayuntamiento de Alcalá de Henares.
Alcalá de Henares, a 25 de mayo de 2026.—La TAG del Servicio de Gestión de
Licencias de Obras y Actividades, María del Carmen Delgado Egido.
(03/8.920/26)

http://www.bocm.es

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D. L.: M. 19.462-1983

ISSN 1989-4791