Página 1 del anuncio BOCM
B.O.C.M. Núm. 142

BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
MIÉRCOLES 17 DE JUNIO DE 2026

Pág. 191

III. ADMINISTRACIÓN LOCAL
AYUNTAMIENTO DE
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GETAFE
URBANISMO

Por el Ayuntamiento Pleno, en sesión ordinaria celebrada el 20 de mayo de 2026, se acordó aprobar, con carácter definitivo, el Estudio de Detalle para la construcción de alojamientos
comunitarios para mayores no dependientes en la Parcela DC-02 en el Barrio “El Bercial” de
Getafe, promovido por la Empresa Municipal del Suelo y Vivienda de Getafe, S. A., cuyas
Normas Urbanísticas se adjuntan como Anexo al presente anuncio.
Lo que se publica para general conocimiento, en cumplimiento del artículo 66 de la
Ley 9/2001, de 17 de julio, significando que ha sido remitido con fecha 1 de junio de 2026,
un ejemplar del citado Estudio de Detalle aprobado, al Registro Administrativo de la Consejería de Medio Ambiente, Agricultura e Interior de la Comunidad de Madrid.
Contra el presente acuerdo, que pone fin a la vía administrativa, puede interponerse recurso contencioso-administrativo ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Madrid, en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente al de la presente publicación.
ANEXO
01. NORMAS URBANÍSTICAS PARTICULARES DE LA PARCELA DC-02
ARTÍCULO 1.- ÁMBITO DE APLICACIÓN
El presente Estudio de Detalle es de aplicación en ámbito de la parcela DC-02 del Plan Parcial PAU2
El Bercial- Universidad, Getafe.
ARTÍCULO 2.- CONDICIONES GENERALES
En todo lo no regulado por el presente Estudio de Detalle se estará, en lo que sea de aplicación , a
las determinaciones del Plan General de Ordenación Urbana de Getafe (PGOUG-2004) y al Plan
Parcial del PAU- 2 El Bercial -Universidad .
ARTÍCULO 3.- CONDICIONES DEL ESTUDIO DE DETALLE

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Se delimita un área de movimiento que permitirá desplazar la edificación o ampliarla sin
afectar a los espacios libres públicos. Las alineaciones y rasantes quedan reflejadas en
el plano 04.
Inicialmente, la superficie libre de parcela se ajardinará y/o pavimentará para uso de los
residentes. Dicha superficie también podrá albergar viales de acceso para uso o
emergencias, así como aparcamientos en superficie. En fases sucesivas podría
utilizarse para ampliar el edificio, siempre que no se rebase la ocupación, edificabilidad
y altura máximas totales de la parcela.
Se fija una separación mínima entre edificaciones interiores independientes, actuales o
futuras, de 1/2 de la semisuma de las alturas respectivas.
Se permitirán vuelos en las edificaciones siempre y cuando no invadan las zonas de
retranqueo perimetrales.
La cota de referencia de la planta baja se podrá situar hasta 1,50 m. de altura sobre
la rasante de la acera en el punto medio de cada lindero frontal o fachada
independiente de la parcela. En edificación aislada, podrá sustituirse la rasante
oficial de acera por la del terreno natural.

BOCM-20260617-72

El presente Estudio de Detalle establece las siguientes condiciones adicionales de ordenación
pormenorizada: