Página 1 del anuncio BOCM
Pág. 66

BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
LUNES 22 DE JUNIO DE 2026

B.O.C.M. Núm. 146

I. COMUNIDAD DE MADRID

C) Otras Disposiciones
Consejería de Economía, Hacienda y Empleo
ACUERDO de 20 de mayo de 2026, del Consejo de Gobierno, por el que se acuerda
la cesión gratuita al Ayuntamiento de Madrid de la titularidad de los suelos correspondientes a las conexiones establecidas en el Plan General de Ordenación Urbana de Madrid para el ámbito del UZPP 02.02 “Desarrollo del Este-Los Cerros”,
pasos 1, 2 y 4, situados en terrenos de la Cañada Real Galiana.

Tal y como consta en el Inventario General de Bienes y Derechos de la Comunidad de
Madrid, con el número de SINGE 3953, la Comunidad de Madrid es titular de la Cañada
Real Galiana, teniendo adscritos los terrenos que la componen el Comisionado del Gobierno de la Comunidad de Madrid para la Cañada Real Galiana, dependiente de la Consejería
de Medio Ambiente, Agricultura e Interior, de conformidad con el Decreto 235/2023, de 6
de septiembre, del Consejo de Gobierno, por el que se establece la estructura orgánica de la
Consejería de Medio Ambiente, Agricultura e Interior.
El Plan General de Ordenación Urbana de Madrid de 1997 clasifica los suelos correspondientes con la Cañada Real Galiana como Suelo No Urbanizable de Protección de Vías
Pecuarias. De acuerdo con la calificación pormenorizada de la revisión parcial de Ordenación urbana de Madrid de 1985 y modificación del Plan General de Ordenación Urbana de
Madrid de 1997, del ámbito UZPp.02.02 “Desarrollo del Este-Los Cerros”, el suelo se califica como Cañada Real Galiana, estando las conexiones correspondientes calificadas
como Red General IV, Red viaria-Calles y aceras.
En el Plan General de Madrid, tomo C-XIV de los Cerros: Memoria de Ordenación
Pormenorizada, apartado 4.1.2, se establece lo siguiente en relación a los pasos que atraviesan la Cañada Real Galiana y que se vinculan al desarrollo y ejecución de Los Cerros, para
dar conexión a este ámbito con los colindantes:
“Se han recogido cinco cruces de la cañada; cuatro de ellos tienen continuidad en el Sector El Cañaveral y el quinto enlaza en la glorieta existente en la M-203, cuya financiación de
la ejecución será a cargo de El Cañaveral y Los Cerros, en las condiciones siguientes:
La Gran Vía la ejecuta El Cañaveral.
La conexión en la M-203 y las vías colectoras locales las ejecuta Los Cerros.
La conexión Norte, junto a la M-45, corresponde en un 15,66% a El Cañaveral y en un
84,34% a Los Cerros.
Pero téngase en cuenta que el suelo de la cañada, situada entre los dos sectores, deberá ponerlo a disposición para la ejecución de las infraestructuras la Comunidad de Madrid,
que es su titular patrimonial”.
De acuerdo con los artículos 1, 2 y 3.1 de la Ley 2/2011, de 15 de marzo, de la Cañada
Real Galiana, y la cartografía recogida en el Anexo de esta, la Cañada Real Galiana, a su paso
por los términos municipales de Coslada, Madrid y Rivas-Vaciamadrid, según la descripción
contenida en las Órdenes del Ministerio de Agricultura de 31 de enero de 1958, referida al
tramo del municipio de Madrid, en el Distrito de Vallecas, de 24 de junio de 1964, referida
al tramo de Coslada, y de 11 de junio de 1968, referida al tramo del municipio de Madrid, en
el Distrito de Vicálvaro, y del municipio de Rivas-Vaciamadrid, queda desafectada en toda
su extensión, perdiendo la condición de vía pecuaria, adquiriendo los terrenos que la conforman la consideración de bienes patrimoniales de la Comunidad de Madrid.
El artículo 3 de la citada Ley 2/2011, de 15 de marzo, establece el régimen jurídico
aplicable a los terrenos desafectados. En este sentido, el citado precepto indica, en su apartado segundo, que “La Comunidad de Madrid podrá enajenar, ceder, permutar o cualquier
otro negocio jurídico permitido por la Ley 3/2001, de 21 de junio, de Patrimonio de la Comunidad de Madrid, preferentemente a los Ayuntamientos. Caso de no ejercer esa opción
preferente los Ayuntamientos, la Comunidad de Madrid podrá enajenarlos a terceros”.
Por otro lado, por lo que se refiere a la cesión de los terrenos desafectados, el artículo 5 del mismo texto legal establece que “La Comunidad de Madrid podrá acordar con los
Ayuntamientos de Coslada, Madrid y Rivas Vaciamadrid, la cesión de todo o parte de los

BOCM-20260622-17

17