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BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
LUNES 22 DE JUNIO DE 2026

B.O.C.M. Núm. 146

III. ADMINISTRACIÓN LOCAL
AYUNTAMIENTO DE
52

MADRID
ORGANIZACIÓN Y FUNCIONAMIENTO

Acuerdo de 11 de junio de 2026, de la Junta de Gobierno de la Ciudad de Madrid, por
el que se modifican los Acuerdos de 29 de junio de 2023, de organización y competencias
del Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad y del Área de Gobierno de Políticas de Vivienda:
El artículo 17.1.h) de la Ley 22/2006, de 4 de julio, de Capitalidad y de Régimen Especial de Madrid asigna a la Junta de Gobierno de la Ciudad de Madrid la competencia general para establecer la organización y estructura de la Administración municipal ejecutiva, en el marco de las normas orgánicas aprobadas por el Pleno.
En el presente mandato el Ayuntamiento de Madrid ha situado las políticas de vivienda dentro del primer nivel de la acción de gobierno creando, para conseguirlo, un área de
gobierno destinada a ejecutarlas. De esta manera, se demuestra el máximo interés posible
con respecto a esta política pública, centralizándola en un área de gobierno concreta. Lo
cierto es que la política de vivienda, en un municipio como Madrid, tiene un alto nivel de
complejidad e interrelación que hace necesario mantener una constante y continua coordinación con otros entes y áreas de gobierno, como es el caso, del Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad.
Así, mediante Acuerdo de 29 de junio de 2023, de la Junta de Gobierno de la Ciudad
de Madrid, se estableció la organización y competencias del Área de Gobierno de Políticas
de Vivienda. Ese mismo día, en la misma sesión la Junta de Gobierno, estableció la organización y competencias del Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad. Ambas áreas de gobierno colaboran activamente en la ejecución de políticas públicas
relacionadas con la promoción de vivienda pública.
El Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad dispone, dentro de
su ámbito competencial, de la gestión del Patrimonio Municipal del Suelo. Ese patrimonio
se concibe por el legislador como un patrimonio separado (artículo 173.2 de la Ley 9/2001,
de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid, en adelante LSCM), integrado por un
conjunto de bienes delimitado normativamente (artículo 174 de la LSCM), que está destinado a unos fines concretos (artículo 176 de la LSCM).
Dentro de los fines del Patrimonio Municipal del Suelo se encuentra la promoción de
vivienda sujeta a algún régimen de protección pública. En este punto, se conecta el Patrimonio Municipal del Suelo con el Área de Gobierno de Políticas de Vivienda. A tal efecto,
las dos áreas, desean avanzar y profundizar en los sistemas de colaboración en la ejecución
de políticas públicas en materia de vivienda, ampliando las opciones de gestión, en los términos que resultan del presente acuerdo.
A tenor de lo indicado, se va a implantar una estrategia de gestión de una parte del Patrimonio Municipal del Suelo destinada a la promoción de vivienda pública que permita
disponer de parcelas de los procesos de transformación urbanística que tengan ese destino
(promoción de vivienda sometida a un régimen de protección pública) por el Área de Gobierno de Políticas de Vivienda.
El sistema de gestión aplicado parte de la consideración de la unidad del Patrimonio
Municipal del Suelo, para lo cual se ha diseñado un sistema ordenado de gestión dentro del
marco de la LSCM en la regulación relativa al Patrimonio Municipal del Suelo, en el que
el Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad pondrá a disposición del
Área de Gobierno de Políticas de Vivienda parcelas del Patrimonio Municipal del Suelo aptas para la promoción de vivienda sujeta a algún régimen de protección pública pudiendo
ulteriormente disponer de ellas para la construcción de viviendas asequibles.
El proceso de gestión respeta la unidad del Patrimonio Especial del Suelo, así como su
destino y finalidad, capacitando competencialmente al Área de Gobierno de Políticas de Vivienda para incidir sobre ese patrimonio de una manera ordenada y coordinada con el ente

BOCM-20260622-52

Área de Gobierno de Vicealcaldía, Portavoz, Seguridad y Emergencias