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BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
VIERNES 10 DE JULIO DE 2026

B.O.C.M. Núm. 163

I. COMUNIDAD DE MADRID

C) Otras Disposiciones
Consejería de Medio Ambiente, Agricultura e Interior
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ORDEN 2674/2026, de 1 de julio, de la Consejería de Medio Ambiente, Agricultura
e Interior, por la que se aprueba definitivamente la Modificación Puntual con ordenación pormenorizada número 6 de las Normas Subsidiarias de Planeamiento
Municipal de Loeches, relativa al nuevo sector “IndustriaUNO”, que se refiere
al cambio de clasificación del suelo, sectorización de nuevo sector industrial y
modificación tanto del Catálogo de Elementos Protegidos como del Inventario
de instalaciones y construcciones en Suelo No Urbanizable, de las Normas Subsidiarias de Loeches.

— Loeches es un municipio de vocación industrial, coadyuvante para ofrecer solución a las necesidades de las empresas locales y aquellas que precisan localizarse
dentro de la Comunidad de Madrid, en un marco de excelencia en el Corredor del
Henares.
— Se pretende, por tanto, la ordenación del territorio municipal para el uso de actividades económicas: industriales y de servicios, favoreciendo un elevado nivel de
empleo de calidad en el sector industrial, con la escala adecuada, para satisfacer la
demanda que se ha puesto de manifiesto, para compañías muy consumidoras de
suelo, que necesitan solares de grandes dimensiones, en localización próxima a la
capital y a las grandes ciudades de su entorno metropolitano.
— El proyecto colabora, adicionalmente, en el incremento del peso de la industria en
la Comunidad de Madrid, que permite la mejora de su competitividad, y de las
propias empresas industriales de la región.
— Pero esta iniciativa no sería posible sin garantizar un escrupuloso respeto por las
condiciones ambientales del territorio, de forma que el suelo sobre el que se desarrolla el proyecto se ha comprobado que no reúne condiciones que exijan o simplemente aconsejen su preservación del desarrollo urbano, y es garantía de la sostenibilidad y eficiencia de la propuesta.
— La ordenación del suelo se hace apoyada en las infraestructuras de movilidad básicas del término municipal, de gran capacidad, sobre las que se propone su refuer-

BOCM-20260710-25

I. La presente Orden tiene por objeto aprobar la Modificación Puntual con ordenación pormenorizada número 6 de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de
Loeches, relativa al nuevo sector IndustriaUNO, que se refiere al cambio de clasificación
del suelo, sectorización de nuevo sector industrial y modificación tanto del Catálogo de Elementos Protegidos como del Inventario de instalaciones y construcciones en Suelo No Urbanizable, de las Normas Subsidiarias de Loeches.
La modificación es de iniciativa pública al ser promovida por el Ayuntamiento de
Loeches.
II. Las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Loeches, fueron aprobadas definitivamente por Acuerdo de la Comisión de Urbanismo de Madrid de 12/8/1997,
publicado en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID de 2/10/1997, excepto
en determinados ámbitos que fueron objeto de aplazamiento, y cuya ordenación fue aprobada definitivamente mediante Acuerdo de la Comisión de Urbanismo de 12/5/1999, publicado en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID de 7/6/1999, por el cual se
aprobó a su vez el Catálogo Complementario de Bienes Protegidos.
III. El ámbito espacial de la Modificación Puntual se localiza en la zona Noroeste del
término municipal, a ambos lados de las carreteras M-206, y al Norte de la M-225 y se divide en tres áreas o zonas, cuya extensión superficial total es de 1.625.178 m2s, aproximadamente 162 hectáreas. Sus dimensiones y características son adecuadas para su desarrollo
unitario de planeamiento y de gestión, y está delimitado por elementos de la estructura municipal de Loeches
IV. En cuanto a su contenido, el objeto de la Modificación Puntual es la creación de
un nuevo sector industrial IndustriaUNO, teniendo como finalidad los siguientes objetivos: