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Núm. 70

Sábado 22 de marzo de 2025

Sec. III. Pág. 38873

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
5803

Resolución de 26 de febrero de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del
registrador de la propiedad de Icod de los Vinos, por la que se suspende la
inscripción de una escritura de extinción de condominio y adjudicación.

En el recurso interpuesto por don Francisco Javier Martínez del Moral, notario de
Santa Cruz de Tenerife, contra la calificación del registrador de la Propiedad de Icod de
los Vinos, don Carlos Alfonso Tocino Flores, por la que se suspende la inscripción de una
escritura de extinción de condominio y adjudicación.
Hechos
I
Mediante escritura autorizada el día 22 de septiembre de 2023 por el notario de
Santa Cruz de Tenerife, don Francisco Javier Martínez del Moral, los hermanos don J. P.
y doña N. H. P. H., extinguían el condominio que ostentaban proindiviso y por mitad
sobre una ochenta y seis ava parte indivisa de la edificación «(…)»; a dicha participación
indivisa correspondía el uso y disfrute de un apartamento tipo estudio por acuerdo y
sorteo de los partícipes en el año 1968. En la escritura se otorgaba la extinción de la
comunidad entre ellos, adjudicando la participación indivisa a doña N. H. P. H., que
compensaba el exceso a la otra parte mediante pago en metálico.
Interesa a los efectos de este expediente que, literalmente, se expresaba la extinción
y adjudicación de la forma siguiente: «Don J. P. P. H. y doña N. H. P. H., dan por
extinguida y liquidada la comunidad (…) adjudicándose a doña N. H. P. H. la mitad
indivisa (…) para sí (…) En virtud del presente instrumento público y de la escritura que
se cita como “título”, doña N. H. P. H. viene a ser titular (…) en pleno dominio del
apartamento tipo estudio (…), extinguiéndose en consecuencia la subcomunidad que
mantenía con su hermano don J. P. P. H. El valor de la cuota del bien adjudicado
asciende a treinta mil euros (30.000,0 €)».
II

«Entrada N.º: 5097 del año: 2024
Asiento N.º: 1491 Diario: 2024
Presentado el 14/10/2024 a las 09:00:00
Presentante: Martínez del Moral, D. Francisco J.
Interesados: J. P. P. H., N. A. P. H.
Naturaleza: Escritura Pública.
Objeto: Extinción condominio.
N.º Protocolo: 2318/2023 de 22/09/2023.
Notario: Francisco Javier Martínez del Moral, Santa Cruz de Tenerife.
Examinada copia autorizada electrónica del precedente documento que ha sido
presentada telemáticamente con el asiento 1491 del Diario 2024, en unión de copia

cve: BOE-A-2025-5803
Verificable en https://www.boe.es

Presentada el día 14 de octubre de 2024 la referida escritura en el Registro de la
Propiedad de Icod de los Vinos, fue objeto de la siguiente nota de calificación: