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Núm. 189

Jueves 7 de agosto de 2025

Sec. III. Pág. 106870

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
16387

Resolución de 16 de julio de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del
registrador de la propiedad de Algete, a cancelar las cargas posteriores a una
anotación de embargo caducada.

En el recurso interpuesto por doña M. I. B. A., abogada, en nombre y representación
de la Comunidad de Propietarios de la Calle (…) de Valdetorres del Jarama, contra la
negativa del registrador de la Propiedad de Algete, don Ernesto Calmarza Cuencas, a
cancelar las cargas posteriores a una anotación de embargo caducada.
Hechos
I
Se expidió, el día 19 de febrero de 2025, mandamiento de cancelación de anotación
preventiva de embargo por el Juzgado de Primera Instancia número 2 de Torrejón de
Ardoz, en el procedimiento de ejecución de títulos judiciales número 220/2018.
II
Presentado dicho mandamiento en el Registro de la Propiedad de Algete, fue objeto
de la siguiente nota de calificación:
«Conforme al artículo 18 de la Ley Hipotecaria y 98 y siguientes del Reglamento
Hipotecario.
El Registrador de la Propiedad que suscribe, previo examen y calificación del
documento presentado por M. M., R. L. que se corresponde al mandamiento de
cancelación de anotación preventiva de embargo expedido el día 19/02/2025 por el
Juzgado 1.ª Instancia n.º 2 de Torrejón de Ardoz, procedimiento número 220/2018 de
Títulos judiciales, ha resuelto no practicar la anotación solicitada en base a los siguientes
hechos y fundamentos de derecho:
I.

Hechos.

Presentado a las 10:50:51 horas del día 20/03/2025, con el número de entrada 1075
y número de asiento 509/2025.

En el mandamiento presentado María Luisa García Salas, Letrada de la
Administración de Justicia del Juzgado de 1.ª Instancia número dos de Torrejón de Ardoz
ordena la cancelación de las anotaciones de embargo letra A, así como las inscripciones
y anotaciones posteriores que no sean preferentes al crédito reclamado, como
consecuencia de la adjudicación de la finca embargada en el procedimiento de Ejecución
de títulos judiciales número 200/2018.
Dicha anotación letra A se encuentra caducada al haber transcurrido más de cuatro
años desde la fecha de la propia anotación (18 de noviembre de 2019), sin que hubiera
sid [sic] prorrogada.

cve: BOE-A-2025-16387
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II. Fundamentos de Derecho.