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Núm. 249

Jueves 16 de octubre de 2025

Sec. III. Pág. 135375

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
20769

Resolución de 24 de julio de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la
registradora de la propiedad accidental de Molina de Segura n.º 2 a inscribir
la representación gráfica georreferenciada alternativa.

En el recurso interpuesto por don D. G. A. contra la negativa de la registradora de la
Propiedad accidental de Molina de Segura número 2, doña Elena María Arsuaga Blanes,
a inscribir la representación gráfica georreferenciada alternativa en base a las
alegaciones formuladas por un propietario colindante en el curso del procedimiento
regulado en el artículo 199.2 de la Ley Hipotecaria.
Hechos
I
Mediante instancia privada suscrita el día 27 de noviembre de 2024, se solicitaba la
inscripción de la representación gráfica georreferenciada alternativa y consiguiente
rectificación de su descripción de la finca registral número 63.899 del Registro de la
Propiedad de Molina de Segura número 2, en base a informe de validación gráfica frente
a parcelario catastral.
II
Presentada el día 27 de noviembre de 2024 dicha instancia en el Registro de la
Propiedad de Molina de Segura número 2, causando el asiento de presentación
número 3.279 del Diario 2024, y tramitado el expediente regulado en el artículo 199.2 de
la Ley Hipotecaria, fueron formuladas alegaciones por parte de los titulares registrales de
las fincas número 6.471/bis, 20.786 y 35.722, aportando delimitación geográfica de sus
respectivas propiedades que evidenciaban la invasión que con la representación gráfica
propuesta se producía en las referidas fincas y parcela, siendo la instancia objeto de la
siguiente nota de calificación:

I. Por el documento que motiva la presente nota de calificación don D. G. A. solicitó
que se inscribiera la base gráfica alternativa de la finca registral número 63899, con
CRU 30019001040237, aportando al efecto informe de validación gráfica frente a
parcelario catastral con C.S.V. (…) e informe pericial realizado el 19 de noviembre
de 2024, por don J. G. G., ingeniero en geodesia y cartografía colegiado n.º (…) del Col.
Ofic. Ing. Geomática y Topografía. En dicho informe pericial se explica que la citada finca
registral número 63899 se inscribió en el Registro de la Propiedad de Molina de Segura
N.º 2, con fecha 21 de junio de 2006, según su inscripción 1.ª, la cual se practicó
conforme al artículo 205 de la Ley Hipotecaria, cuya descripción se realizó conforme a
datos catastrales según certificación catastral descriptiva y gráfica de fecha 1 de marzo
de 2006, la cual es la siguiente: “Rústica: Finca rústica de secano a pastos, en término
de Molina de Segura, paraje (…) que ocupa una extensión total de dos hectáreas,

cve: BOE-A-2025-20769
Verificable en https://www.boe.es

«Calificado el precedente documento, deniego la inscripción de la representación
gráfica alternativa de la finca registral n.º 63899 de Molina de Segura en base a los
siguientes hechos y fundamentos de Derecho: