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Núm. 256

Viernes 24 de octubre de 2025

Sec. III. Pág. 139129

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
21413

Resolución de 29 de julio de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la
registradora de la propiedad de Pineda de Mar a inscribir una escritura de
agrupación y donación.

En el recurso interpuesto por don J. A. C. G. contra la negativa de la registradora de
la Propiedad de Pineda de Mar, doña Marta Valls Teixidó, a inscribir una escritura de
agrupación y donación.
Hechos
I
Mediante escritura pública otorgada el día 23 de junio de 2023 ante el notario de
Barcelona, don Gonzalo Antonio Veciana García-Boente, con el número 1.130 de
protocolo, se procedió a la agrupación de las fincas registrales número 24.683 y 24.684
del Registro de la Propiedad de Pineda de Mar, aportando representación gráfica
catastral de la finca resultante de la agrupación, procediéndose a la donación de la mitad
indivisa de la finca agrupada.
II
Presentada dicha escritura en el Registro de la Propiedad de Pineda de Mar, fue
objeto de la siguiente nota de calificación:
«Referencia.
Escritura de agrupación y donación.
Notario: Gonzalo Antonio Veciana García-Boente.
Fecha: 23/06/2023.
Protocolo: 1130/2023.
Asiento 3325 del Diario 76.
Número de entrada: 8740.
Fecha presentación: veintitrés de junio del año dos mil veintitrés.
Presentante: Veciana García-Boente, Gonzalo Antonio.

Hechos.
Se describe como finca resultante de agrupación una finca de 380 m2 que no coincide
con el sumatorio de las fincas de que proviene, que según Registro de 378,5798 m2.
No se solicita el exceso de cabida correspondiente, si bien tampoco es factible la
rectificación de la superficie de la finca ya que de los linderos resultantes del Registro
resulta su medición lineal, además las fincas se formaron en virtud del expediente de
Reparcelación del Sector PP5 (…).

cve: BOE-A-2025-21413
Verificable en https://www.boe.es

Calificado el presente documento y previo examen de los antecedentes del Registro,
el Registrador que suscribe suspende la inscripción solicitada, al amparo del art. 18 de la
Ley Hipotecaria, por observarse el siguiente defecto subsanable –Art. 65 Ley
Hipotecaria–: