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Núm. 291

Jueves 4 de diciembre de 2025

Sec. III. Pág. 158741

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
24655

Resolución de 20 de agosto de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del
registrador de la propiedad de Granada n.º 7 a inscribir una escritura de
declaración de obra nueva terminada y posterior segregación.

En el recurso interpuesto por don Antonio Juan García Amezcua, notario de
Granada, contra la negativa del registrador de la Propiedad de Granada número 7, don
Nicolás Antonio Fernández Fernández, a inscribir una escritura de declaración de obra
nueva terminada y posterior segregación.
Hechos
I

cve: BOE-A-2025-24655
Verificable en https://www.boe.es

Mediante escritura pública otorgada el día 11 de marzo de 2025, ante el notario de
Granada, don Antonio Juan García Amezcua, protocolo número 395, que fue presentada
en el Registro de la Propiedad de Granada número 7 el día 11 de marzo de 2025,
causando el asiento de presentación 641 del Diario 2025, se documenta la declaración
de obra nueva por antigüedad de determinadas construcciones sobre la registral 46.034,
posteriormente objeto de segregación. La citada finca consta con una superficie inscrita
de 14.078,31 metros cuadrados y una casa de campo, también inscrita, con una
superficie construida de 504,32 metros cuadrados, ocupando dicha construcción una
superficie de 171,03 metros cuadrados. En virtud del título se rectifica la superficie
construida de la edificación preexistente, que pasa a tener una total construida de 466,58
metros cuadrados (de los cuales 160,83 metros cuadrados corresponden a la planta
baja), contando con una piscina de 21 metros cuadrados; se declara una caseta
destinada a almacén de 13 metros cuadrados, pista de tenis con una superficie
construida de 572 metros cuadrados, así como una edificación destinada a uso
residencial de 164,25 metros cuadrados construidas, junto con caseta destinada a
almacén y piscina de 27 metros cuadrados y 46 metros cuadrados, respectivamente.
Según reciente medición se indica en el título que la finca tiene una superficie
de 14.324,40 metros cuadrados, la cual es objeto de segregación dando lugar a dos
fincas: la segregada, con una superficie de 8.917,61 metros cuadrados en la que se
ubican la pista de tenis y la edificación de uso residencial citada anteriormente de 164,25
metros cuadrados, así como la caseta destinada a almacén y piscina; la finca resto
queda con una cabida de 5.406,79 metros cuadrados y en ella se ubican la edificación
original cuya superficie construida se modifica, así como la piscina y la caseta destinada
a almacén de 21 metros cuadrados y 13 metros cuadrados, respectivamente.