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Núm. 297

Jueves 11 de diciembre de 2025

Sec. III. Pág. 163304

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
25342

Resolución de 9 de septiembre de 2025, de la Dirección General de
Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa
del registrador de la propiedad de Baza a inscribir una escritura de
compraventa de finca enclavada en un parque natural.

En el recurso interpuesto por don L. M. M. contra la negativa del registrador de la
Propiedad de Baza, don José Antonio Jiménez Rubio, a inscribir una escritura de
compraventa de finca enclavada dentro de un parque natural.
Hechos
I
Mediante escritura pública otorgada el día 16 de abril de 2025 ante la notaria de
Baza, doña Juana Motos Rodríguez, con el número 722 de protocolo, se formalizaba la
compraventa de la finca registral número 17.241 del Registro de la Propiedad de Baza, la
cual se encontraba enclavada dentro del Parque Natural de la Sierra de Baza,
habiéndose «comunicado a la Consejería de la Presidencia, Interior, Diálogo Social y
Simplificación Administrativa», de forma telemática, el propósito de enajenar la referida
finca y las condiciones esenciales de la transmisión el día 7 de enero de 2025.
II
Presentada el día 7 de mayo de 2025 dicha escritura en el Registro de la Propiedad
de Baza, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«José Antonio Jiménez Rubio, registrador/a titular del Registro de la Propiedad de
Baza y su distrito hipotecario.
El documento precedente, autorizado por Juana Motos Rodríguez, notario/a de Baza,
el día 16/04/2025, protocolo número 722/2025, fue presentado por M. M., L. el día siete
de mayo del año dos mil veinticinco, con el número de entrada 2185/2025, originando el
procedimiento registral del asiento 1113 del Diario 2025.
Ha quedado acreditado el cumplimiento de los requisitos exigidos en los
artículos 254 y 255 de la Ley Hipotecaria y concordantes de su Reglamento.
Previa calificación registral del precedente documento, de conformidad con lo
dispuesto en el artículo 18 de la Ley Hipotecaria y tras examinar los antecedentes del
Registro, se han observado las siguientes circunstancias que ha motivado la calificación
desfavorable del procedimiento registral:

Uno. En la escritura calificada se transmite la finca 17.241 del término de Baza,
manifestando los interesados que la finca se encuentra enclavada dentro del Parque
Natural de la Sierra de Baza, habiendo sido comunicado el propósito de transmisión, a la
Consejería de la Presidencia, Interior, Diálogo social y simplificación Administrativa,
según justificante de presentación de fecha 7 de enero de 2025, que consta incorporado
en la escritura.

cve: BOE-A-2025-25342
Verificable en https://www.boe.es

Hechos.