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Núm. 303

Jueves 18 de diciembre de 2025

Sec. III. Pág. 168389

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
25945

Resolución de 16 de septiembre de 2025, de la Dirección General de
Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de
calificación de la registradora de la propiedad interina de Benalmádena n.º 2,
por la que se suspende la asignación de número de registro único de alquiler
de corta duración de una finca registral por constar en los estatutos de la
propiedad horizontal que «El destino de la vivienda será unifamiliar y de uso
residencial».

En el recurso interpuesto por doña B. Z. F. contra la nota de calificación de la
registradora de la Propiedad interina de Benalmádena número 2, doña María Virginia
Salto Téllez, por la que se suspende la asignación de número de registro único de
alquiler de corta duración de una finca registral por constar en los estatutos de la
propiedad horizontal que «El destino de la vivienda será unifamiliar y de uso residencial,
de acuerdo con las ordenanzas de edificación de la Urbanización (…) y singularmente la
licencia municipal y el proyecto aprobado para este conjunto. Queda prohibido por tanto
el establecimiento de cualquier clase de industria y comercio, colegios, academias,
residencias, hoteles, fondas o casas de huéspedes, clínicas, sanatorios y casas de
reposo, hospitales, granjas, sala de fiestas, bares, restaurantes, cafeterías, etcétera».
Hechos
I
El día 4 de junio de 2025 se presentó en el Registro de la Propiedad de
Benalmádena número 2 una solicitud de asignación de número de registro de alquiler de
corta duración. Se acompañaba de resolución de inscripción en el Registro de Turismo
de Andalucía de fecha 22 de abril de 2019.
II
Presentada dicha documentación en el Registro de la Propiedad de Benalmádena
número 2, fue objeto de la siguiente nota de calificación:

Visto por María Virginia Salto Téllez, Registrador/a interino del Registro de la
Propiedad de Benalmádena n.º 2, Provincia de Málaga, el procedimiento registral
identificado con el número de entrada 7992 del presente año, iniciado como
consecuencia de presentación en el mismo Registro, de los documentos que se dirán, en
virtud de solicitud de inscripción.
En el ejercicio de la calificación registral sobre la legalidad de los documentos
presentados, obrantes en el procedimiento de referencia, resultan los siguientes:
Hechos.
I. Se presenta, en este Registro de la Propiedad a mi cargo, una solicitud de
asignación de número de Registro de Alquiler de Corta Duración, respecto de la finca
registral con C.R.U. 29035000165522 o finca registral número 31937 del Registro de la

cve: BOE-A-2025-25945
Verificable en https://www.boe.es

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N.º Protocolo: /