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Núm. 304

Viernes 19 de diciembre de 2025

Sec. III. Pág. 169226

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
26079

Resolución de 16 de septiembre de 2025, de la Dirección General de
Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa
de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 48 a practicar la inscripción
de la representación gráfica catastral de una finca, una vez tramitado el
procedimiento previsto en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria, por concurrir
la oposición de la Administración, titular catastral colindante.

En el recurso interpuesto por doña M. E. V. M., abogada, en nombre y representación
de don J. L. F. S. y don D., don C. y don A. M. M., contra la negativa de la registradora de
la Propiedad de Madrid número 48, doña Lucía Fernández Redondo, a practicar la
inscripción de la representación gráfica catastral de una finca, una vez tramitado el
procedimiento previsto en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria, por concurrir la oposición
de la Administración, titular catastral colindante.
Hechos
I

II
Presentada dicha documentación en el Registro de la Propiedad de Madrid
número 48, causando el asiento de presentación 261 del Diario 2025, y tramitado el
procedimiento regulado en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria, fueron recibidas
alegaciones por parte del Ayuntamiento de Madrid, manifestando su oposición a la

cve: BOE-A-2025-26079
Verificable en https://www.boe.es

Mediante instancia privada suscrita el día 14 de marzo de 2025 por doña M. E. V. M.,
abogada, a la que se acompañaba sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid,
Sección Vigésima, de fecha 10 de noviembre de 2015, recurso de apelación
número 192/2015, de la que resultaba que «debemos declarar y declaramos que el
lindero sur de la finca registral n.º 40.533 del Registro de la Propiedad de Madrid n.º 48 a
la que se refiere –y que les pertenece en la proporción que indican– con respecto a la
finca registral n.º 5.617 inscrita a nombre de Geasyt Inmobiliaria, SL, lo constituye una
línea recta de 20 metros que discurre en paralelo a la calle (…), y perpendicularmente a
la calle (…), a partir de la línea también recta que constituye el lindero sur de la
parcela 15 con la 17, ambas de la misma (…), y hasta llegar a esta última calle, según
aparece en las certificaciones catastrales de 2.004 y 2.007 obrantes a los folios 78 y 84
de las actuaciones. Igualmente procede la cancelación de las inscripciones
contradictorias que al respecto consten en el Registro y con referencia a las fincas
registrales afectadas», acuerdo de la Gerencia Regional del Catastro en Madrid,
certificación catastral descriptiva y gráfica de la parcela con referencia catastral
número 2376201VK5727E0001LL, ajustando la cartografía de la parcela a lo que
resultaba del referido fallo, atribuyendo a la parcela una cabida de 798 metros
cuadrados, y levantamiento topográfico para medición y deslinde de la citada parcela
suscrito por ingeniero técnico en topografía, precisando que la cabida resultante de la
inscripción de la representación gráfica georreferenciada alternativa aportada de la
registral 13.204 (trasladada de la 40.533), era de 790,125 metros cuadrados.