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Núm. 304

Viernes 19 de diciembre de 2025

Sec. III. Pág. 169341

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
26089

Resolución de 19 de septiembre de 2025, de la Dirección General de
Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra nota de
calificación del registrador de la propiedad de Ciudad Rodrigo, por la que se
deniega la inscripción de la georreferenciación de la finca por existir dudas
del registrador en la identidad de la finca, por no ser positivo el juicio de
correspondencia entre la identidad de la finca registral y la de la referencia
catastral.

En el recurso interpuesto por don J. V. G., abogado, como administrador único de la
entidad «Grupo Vilde Inmuebles, S.L.», contra la nota de calificación del registrador de la
Propiedad de Ciudad Rodrigo, don Mauricio Prieto Rodrigo, por la que se deniega la
inscripción de la georreferenciación de la finca, por existir dudas del registrador en la
identidad de la finca, por no ser positivo el juicio de correspondencia entre la identidad de
la finca registral y la de la referencia catastral.
Hechos
I
Mediante escritura de compraventa otorgada el día 13 de marzo de 2025 ante el
notario de Madrid, don Carlos Pérez Ramos, con el número 1.039 de protocolo, la
entidad «Grupo Vilde Inmuebles, S.L.», vendió la finca registral número 19.012 del
término de Ciudad Rodrigo a don R. M. M. y doña A. M. B., manifestando que la parcela
catastral que se correspondía con la identidad de la finca registral
era 9572712QE0997S0001TM.

Presentada el día 13 de marzo de 2025 dicha escritura en el Registro de la
Propiedad de Ciudad Rodrigo, causando el asiento de presentación número 472 del
Diario 2025, el registrador de la Propiedad despachó el documento, practicando la
inscripción 6.ª de dominio por causa de compraventa de la finca 19.012 de Ciudad
Rodrigo, pero suspendiendo la inscripción de la referencia catastral de la parcela que se
correspondía con la identidad de la finca registral, por dudas en la identidad de la finca.
Mediante escrito, de fecha 3 de junio de 2025, presentado el día 4 de junio de 2025
en el Registro de la Propiedad de Ciudad Rodrigo, acompañándose al mismo
certificación de despacho del asiento número 472 del Diario 2025, escrito presentado a
la Dirección General de Catastro de fecha 5 de mayo de 2025, resolución de la Gerencia
Territorial de Catastro de Salamanca de fecha 30 de mayo de 2025, certificación catastral
descriptiva y gráfica de fecha 10 de abril de 2025 y coordenadas de la parcela catastral y
copia del expediente urbanístico del Ayuntamiento de Ciudad Rodrigo, se solicitaba al
registrador la coordinación gráfica de la finca 19012 de Ciudad-Rodrigo con la parcela
con referencia catastral número 9572712QE0997S0001TM, siendo dicha petición objeto
de la siguiente nota de calificación:
«Datos del documento:
Asiento: 1038 Diario: 2025.

cve: BOE-A-2025-26089
Verificable en https://www.boe.es

II