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Núm. 4

Lunes 5 de enero de 2026

Sec. III. Pág. 1560

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
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Resolución de 22 de septiembre de 2025, de la Dirección General de
Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de
calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 10, por la que se
deniega la cancelación de unas hipotecas y otras cargas en el marco de un
procedimiento concursal en fase de liquidación.

En el recurso interpuesto por doña L. M. D., en nombre y representación de la
mercantil «Hipoges Iberia, SL», y esta a su vez en nombre y representación de la
mercantil «Melf Match Propco, SLU», contra la nota de calificación de la registradora de
la Propiedad de Madrid número 10, doña María Victoria Jiménez Bobo, por la que se
deniega la cancelación de unas hipotecas y otras cargas en el marco de un
procedimiento concursal en fase de liquidación.
Hechos
I
Mediante escrito suscrito por don M. A. L. M., en nombre y representación de la
mercantil «Formalización y Gestión, SL», acompañado de autos de fechas 11 de junio
de 2021 y 8 de febrero de 2023, diligencia de ordenación de fecha 26 de enero de 2024,
mandamiento de cancelación de cargas de fecha 25 de abril de 2024, donde se inserta
testimoniado auto de fecha 26 de enero de 2024, y auto de fecha 10 de junio de 2024,
por el que se subsana dicho auto anterior de fecha 26 de enero de 2024, todos ellos
dictados en el procedimiento de concurso abreviado de la mercantil «Preiscam, SL»
número 635/2009 seguido en el Juzgado de lo Mercantil número 1 de Madrid, se solicita
que se proceda a la cancelación de las cargas ordenada en el referido mandamiento.
En dicho mandamiento de cancelación de cargas se ordena que se proceda a la
cancelación acordada en el auto de fecha 26 de enero de 2024 que se inserta
testimoniado, en el que se acuerda la cancelación de tres hipotecas y las anotaciones
preventivas relativas al concurso inscritas sobre la finca registral número 96.758 del
Registro de la Propiedad de Madrid número 10, la cancelación de una hipoteca y las
anotaciones preventivas relativas al concurso inscritas sobre la finca registral
número 99.771 de dicho Registro y la cancelación de una hipoteca y las anotaciones
preventivas relativas al concurso inscritas sobre la finca registral número 99.773 del
mismo Registro.

Presentada dicha documentación en el Registro de la Propiedad de Madrid
número 10, fue objeto de la siguiente nota de calificación, de fecha 30 de abril de 2025,
resumidamente:
«Hechos.
1.º Con fecha veintidós de abril de dos mil veinticinco se practicó asiento de
presentación n.º 1645 en el Libro Diario de Operaciones n.º 2025 de este Registro de la
Propiedad, del escrito de fecha veintiuno de abril de dos mil veinticinco, firmado por don
M. A. L. M., en representación de la entidad Formalización y Gestión, SL, al que se

cve: BOE-A-2026-295
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II