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Núm. 33

Viernes 6 de febrero de 2026

Sec. III. Pág. 19479

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
2796

Resolución de 15 de octubre de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa
del registrador de la propiedad de Tías de una solicitud de asignación de
número de registro de alquiler de corta duración para una finca.

En el recurso interpuesto por doña E. I. L., abogada, en nombre y representación de
don W. G. N. P., contra la calificación negativa del registrador de la Propiedad de Tías,
don Francisco Javier Nieto González, de una solicitud de asignación de número de
registro de alquiler de corta duración para una finca.
Hechos
I
El día 5 de mayo de 2025, se presentó en el Registro de la Propiedad de Tías por
doña E. I. L., en nombre y representación de don W. G. N. P., que figuraba como
interesado/explotador en el Registro Turístico del Cabildo Insular de Lanzarote, una
solicitud para la asignación de número de registro de alquiler de corta duración para a la
finca registral número 7.981 de Yaiza (vivienda vacacional). La citada finca
registral 7.981 figuraba inscrita a favor de los cónyuges don W. G. y doña H. D. P.
II
Presentada dicha solicitud en el Registro de la Propiedad de Tías, fue objeto de
notas de calificación negativas los días 26 de mayo y 18 de junio de 2025,
transcribiéndose a continuación esta última:
«Francisco Javier Nieto González, Registrador de la Propiedad del distrito hipotecario
de Tías, he calificado negativamente el documento de referencia, al apreciar en el mismo
la existencia de causas impeditivas para su inscripción, sobre la base de los siguientes

Por Izquierdo y de la Cueva, SC Profesional se remite electrónicamente solicitud de
Asignación de Número de Registro de Alquiler de Corta Duración a apartamento en la
Urbanización (…), término municipal de Yaiza, finca registral 7.981. Se acompaña
Documento Acreditativo de Inscripción en el Registro General Turístico del Gobierno de
Canarias, de la declaración responsable para ejercicio de la actividad de Vivienda
Vacacional en la finca con nombre comercial (…), en la que figura como interesado/
explotador, W. G. N. P. siendo titulares registrales de la finca los cónyuges don W. G. P. y
doña H. D. P. Se acompaña fotocopia de escritura de compra de la finca al anterior
propietario, que no es el titular registral.
Fundamentos de Derecho.
Son de aplicación los artículos 18, 19, 19 bis y 20 de la Ley Hipotecaria, 8, 9 y 10 del
Real Decreto 1312/2024, de 23 de diciembre, por el que se regula el procedimiento de
Registro Único de Arrendamientos y se crea la Ventanilla Única Digital de
Arrendamientos para la recogida y el intercambio de datos relativos a los servicios de

cve: BOE-A-2026-2796
Verificable en https://www.boe.es

Antecedentes de hecho.