Página 1 del anuncio BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 33

Viernes 6 de febrero de 2026

Sec. III. Pág. 19547

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
2803

Resolución de 16 de octubre de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
extendida por el registrador de la Propiedad de Dos Hermanas n.º 3, por la
que se deniega la inscripción de una sentencia recaída en procedimiento
declarativo.

En el recurso interpuesto por don M. J. G. F., en nombre y representación de la
sociedad «Gojesur, S.L.», contra la nota de calificación extendida por el registrador de la
Propiedad de Dos Hermanas número 3, don Jacobo Jesús Fenech Ramos, por la que se
deniega la inscripción de una sentencia recaída en procedimiento declarativo.
Hechos
I
Por la letrada de la Administración de Justicia del Juzgado de Primera Instancia e
Instrucción número 3 de Dos Hermanas, doña M. E. S. R., se dictó mandamiento, en
fecha 27 de mayo de 2025, por el que se ordenaba se llevase a efecto lo resultante de la
sentencia, que testimoniaba, recaída en el procedimiento número 390/2023. De dicha
sentencia, dictada el día 28 de julio de 2023 por la Juez, doña Elena Alonso Acero,
resultaba la declaración de dominio sobre determinada finca identificada por su situación
a favor de la actora, «Gojesur, S.L.», como consecuencia del allanamiento de la
demandada, doña R. A. V.
Se acompañaba diligencia de ordenación de la misma letrada, de fecha 3 de junio
de 2025, de la que resultaban los datos registrales de la finca a que se refería la
documentación anterior.
II
Presentada la referida documentación en el Registro de la Propiedad de Dos
Hermanas número 3, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Calificado el documento que tuvo entrada número 4555/2025, conforme al art. 18 de
la Ley Hipotecaria y concordantes de su Reglamento, no se han practicado las
operaciones solicitadas por haberse apreciado circunstancias que han sido objeto de
calificación desfavorable con arreglo a los siguientes:

1.º A las 14:54 horas del día 10 de junio del año 2025, se presentó por vía
telemática mandamiento librado por el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción n.º 3
de Dos Hermanas, el día 27 de mayo del año 2025, en el que se inserta Sentencia
dictada en fecha 28 de julio del año 2023 y aclarada por Auto dictado el 27 de mayo
de 2025, referentes al procedimiento ordinario n.º 390/2023-S, y que ha causado el
asiento 1799 del Diario 2025 de Operaciones de este Registro.
2.º Se aporta Diligencia de ordenación de fecha 03 de junio de 2025, en la que se
identifica la finca objeto del procedimiento, registral n.º 7229.

cve: BOE-A-2026-2803
Verificable en https://www.boe.es

Hechos: