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Núm. 37

Miércoles 11 de febrero de 2026

Sec. III. Pág. 21868

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
3178

Resolución de 17 de octubre de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa
del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 2, suspendiendo la asignación
de número de registro de alquiler de corta duración a una finca.

En el recurso interpuesto por doña M. R. R. contra la calificación negativa del registrador
de la Propiedad de Eivissa número 2, don Miguel Peña Romero, suspendiendo la
asignación de número de registro de alquiler de corta duración a una finca.
Hechos
I
Mediante instancia presentada por doña M. R. R. el día 30 de mayo de 2025, se
solicitó la asignación de número de registro de alquiler de corta duración relativa a la
finca registral con código registral único número 07010000690272. A dicha instancia se
acompañaba copia de la notificación del Departamento de Turismo del Consell d’Eivissa
del que resultaba la resolución de la inscripción en el Registro Insular de Empresas,
Actividades y Establecimientos Turísticos de la Isla de Eivissa de la vivienda denominada
«(…)», del término municipal de Sant Josep de Sa Talaia.
II
Presentada dicha documentación en el Registro de la Propiedad de Eivissa
número 2, fue objeto de la siguiente nota de calificación:

– Es preciso la previa declaración de la obra nueva de la vivienda sobre la que se
solicita el Número de Registro de Alquiler, conforme al artículo 20 de la L.H., debiendo
describirse y justificarse dicha obra en los términos exigidos en los arts. 45 y siguientes
del RD 1093/1997 de 4 de julio, y art. 202 L.H.
Se hace constar que, dichos defectos deberán subsanarse dentro de los siete (7)
días hábiles siguientes a la notificación de la resolución, quedando suspendida la validez
del número de registro afectado y la práctica de la nota marginal.
Es de advertir de que si dichos defectos fueran insubsanables o el interesado no los
subsanara dentro de plazo, el Registrador/a denegará la nota marginal y lo comunicará a

cve: BOE-A-2026-3178
Verificable en https://www.boe.es

«Documento: Solicitud de asignación de número de Registro de Alquiler de Corta
Duración, de fecha 30/05/2025, por parte de M. R. R., que ha motivado el asiento
número 1963 del Diario 2025.
Tras la correspondiente calificación, y de acuerdo con lo dispuesto en los artículos 19
bis y 322 y siguientes de la Ley Hipotecaria, tras su reforma, Ley 24/2001 de 27 de
diciembre, de medidas fiscales, administrativas y de orden social, y de conformidad con
lo previsto en los artículos 58 y 59 de la Ley 30/1992 de 26 de noviembre, de Régimen
Jurídico de las Administraciones Públicas y del procedimiento administrativo común, se
le comunica que, a los efectos de extender la nota marginal en el folio de la unidad,
conforme dispone el art. 10 del RD 1312/2024, de 23 de diciembre, se ha suspendido la
asignación del número único de alquiler por el siguiente defecto que se estima
subsanable: