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Núm. 37

Miércoles 11 de febrero de 2026

Sec. III. Pág. 21986

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
3189

Resolución de 17 de octubre de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad de Madrid n.º 9, por la que se suspende la
asignación de un número de registro único de alquiler de corta duración no
turístico por constar en los estatutos de la propiedad horizontal que «las
viviendas o locales de que consta el edificio se destinarán a hogar de sus
propietarios o inquilinos, no pudiendo dedicarse a hospedería, hotel o
pensión, consultorio o clínica para hospitalizar o industrias perjudiciales a la
higiene o depósito de materias que entrañe peligro para la seguridad de la
finca, ni a fines vedados por la moral o la Ley».

En el recurso interpuesto por don H. R. G., en nombre y representación de la
mercantil «Atolón Capital Partners Socimi, S.A.», contra la nota de calificación del
registrador de la Propiedad de Madrid número 9, don Alberto Muñoz Calvo, por la que se
suspende la asignación de un número de registro único de alquiler de corta duración no
turístico por constar en los estatutos de la propiedad horizontal que «las viviendas o
locales de que consta el edificio se destinarán a hogar de sus propietarios o inquilinos,
no pudiendo dedicarse a hospedería, hotel o pensión, consultorio o clínica para
hospitalizar o industrias perjudiciales a la higiene o depósito de materias que entrañe
peligro para la seguridad de la finca, ni a fines vedados por la moral o la Ley».
Hechos
I
El día 11 de junio de 2025, se presentó en el Registro de la Propiedad de Madrid
número 9 una solicitud de asignación de número de registro de alquiler de corta duración
no turístico.
II
Presentada dicha solicitud en el Registro de la Propiedad de Madrid número 9, fue
objeto de la siguiente nota de calificación:

Calificada la solicitud de número de registro de alquiler de corta duración, que ha
sido presentada en este Registro el día once de junio de dos mil veinticinco; habiendo
causado el asiento de presentación n.º 2771 del Diario 2025, en referencia a la finca
registral número 58136 con CRU: 28096000950502, con categoría de uso no turístico, la
misma presenta defectos que impiden la asignación definitiva del número de registro
provisionalmente asignado, en base a los siguientes:
Hechos.
La solicitud de número de registro regulada por el Real Decreto 1312/2024, de 23 de
diciembre, para finca destinada a arrendamiento con finalidad no turística, solo cabe
cuando se trate del alquiler de alojamientos de corta duración, esto es, del

cve: BOE-A-2026-3189
Verificable en https://www.boe.es

«Don Alberto Muñoz Calvo, registrador de la Propiedad de Madrid número nueve y
su distrito hipotecario, que suscribe la presente, manifiesta que: