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Núm. 48

Lunes 23 de febrero de 2026

Sec. III. Pág. 27606

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
4158

Resolución de 22 de octubre de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la
registradora de la propiedad de Almería n.º 2, por la que se suspende la
asignación de número de registro único de alquiler de corta duración turístico
de una finca registral por constar en los estatutos de la propiedad horizontal
que se prohíbe especialmente «dar a los pisos destino distinto del de vivienda
o ejercicio de una actividad profesional».

En el recurso interpuesto don R. M. G. y doña A. B. G. contra la calificación de la
registradora de la Propiedad de Almería número 2, doña María Isabel de la Fuensanta
Lapuente Madrid, por la que se suspende la asignación de número de registro único de
alquiler de corta duración turístico de una finca registral por constar en los estatutos de la
propiedad horizontal que se prohíbe especialmente «dar a los pisos destino distinto del
de vivienda o ejercicio de una actividad profesional».
Hechos
I
El día 30 de junio de 2025, se presentó en el Registro de la Propiedad de Almería
número 2 solicitud de asignación de número de registro de alquiler de corta duración
turístico.
II
Presentada dicha solicitud en el Registro de la Propiedad de Almería número 2, fue
objeto de la siguiente nota de calificación:

Certifico: que, en Almería, a fecha de la firma electrónica, de conformidad con el
artículo 18 de la Ley Hipotecaria y con el Real Decreto 1312/2024, de 23 de diciembre,
de Procedimiento de Registro Único de Arrendamientos y Creación de la Ventanilla
Única Digital de Arrendamientos de Corta Duración, he calificado negativamente la
documentación de referencia y deniego la práctica de la operación solicitada en base a lo
siguiente: Existir inscrita una norma estatutaria contraria a la actividad objeto de la
solicitud.

cve: BOE-A-2026-4158
Verificable en https://www.boe.es

«María Isabel Lapuente Madrid registrador titular del Registro de la Propiedad
número dos de Almería.
Esta nota de calificación sustituye y deja sin efecto la anterior relativa a la licencia
autonómica.
Asiento de presentación: 3387/2025.
Documento: copia electrónica de Solicitud de Asignación Código Comercialización
Registral de Alquiler de Corta Duración.
Fecha: 30/06/2025.
Presentante: M. G., R.
Documentos complementarios: no acompaña.