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Núm. 48

Lunes 23 de febrero de 2026

Sec. III. Pág. 27657

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
4162

Resolución de 22 de octubre de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la
registradora de la propiedad de Pontevedra n.º 1 a la asignación de número
de registro de alquiler de corta duración.

En el recurso interpuesto por doña M. M. F. contra la negativa de la registradora de la
Propiedad de Pontevedra número 1, doña Cristina Rollán Salgado, a la asignación de
número de registro de alquiler de corta duración.
Hechos
I
El día 17 de junio de 2025, se presentó en el Registro de la Propiedad de Pontevedra
número 1 solicitud suscrita por doña M. M. F. de asignación de número de registro de
alquiler de corta duración, en la modalidad de uso turístico, para la finca registral
número 55.253.
Acompañaban a la solicitud documento acreditativo de inscripción en el Registro de
Empresas e Actividades Turísticas de la Xunta de Galicia y de comunicación previa de
inicio de actividad al Concello de Pontevedra.
II
Presentada dicha documentación en el Registro de la Propiedad de Pontevedra
número 1, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Asiento 2177 del Diario 2025.
Entrada 4549 de fecha 17/06/2025.
Conforme al artículo 18 de la Ley Hipotecaria (reformado por Ley 24/2001 de 27 de
diciembre) y 98 y siguientes Del Reglamento Hipotecario:

1. No es posible verificar la firma del solicitante.
Se presenta instancia con el objeto de asignar a la finca 55253 de Pontevedra el
Número de Registro Único de Alquiler. No consta la firma legitimada notarialmente, ni
ratificada ante la Registradora, ni se ha presentado la instancia telemáticamente de
modo que se pueda verificar la firma electrónica (artículo 30.5 de la Ley 11/2007), no
siendo posible por tanto acreditar la identidad del firmante.
Conforme al artículo 166 del Reglamento Hipotecario: “Undécima. Si el documento
fuese privado, manifestará, además, el Registrador, que las firmas están legitimadas o
que las partes han concurrido a su presencia personalmente o por medio de apoderado,

cve: BOE-A-2026-4162
Verificable en https://www.boe.es

Cristina Rollán Salgado, registradora del registro de la Propiedad de Pontevedra
número uno, previo examen y calificación del documento presentado por M. F., M., el
día 17/06/2025, bajo el asiento número 2177, del tomo 2025 del Libro Diario y número de
entrada 4549, que corresponde a la solicitud de asignación de número de registro de
alquiler de corta duración, modalidad de vivienda de uso turístico de fecha 13/06/2025,
sobre la finca con CRU 36014000585028 –que es la finca registral 55253 de
Pontevedra– ha resuelto no practicar la operación solicitada en base a los siguientes
hechos y fundamentos de Derecho: