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Núm. 48

Lunes 23 de febrero de 2026

Sec. III. Pág. 27848

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
4182

Resolución de 24 de octubre de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad de Bilbao n.º 8, por la que se suspende la
asignación de un número de registro único de alquiler de corta duración
turístico por constar en los estatutos de la propiedad horizontal que «está
prohibido el ejercicio de la actividad de pisos y apartamentos turísticos en
todas las viviendas de la comunidad».

En el recurso interpuesto por don E. G. L., en nombre y representación de la
mercantil Akaborarte, SL, contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de
Bilbao número 8, don Antonio Javier Tornel García, por la que se suspende la asignación
de un número de registro único de alquiler de corta duración turístico por constar en los
estatutos de la propiedad horizontal que «está prohibido el ejercicio de la actividad de
pisos y apartamentos turísticos en todas las viviendas de la comunidad».
Hechos
I
El día 13 de junio de 2025, se presentó en el Registro de la Propiedad de Bilbao
número 8 una solicitud de asignación de número de registro de alquiler de corta duración
turístico.
II
Presentada dicha solicitud en el Registro de la Propiedad de Bilbao número 8, fue
objeto de la siguiente nota de calificación:
«El Registrador de la Propiedad que suscribe, previo examen y calificación del
documento de solicitud de asignación de número de registro de alquiler de corta duración
de fecha 13/06/2025, presentado el día 13/06/2025, asiento 3127 del diario 2025, ha
resuelto no practicar los asientos solicitados en base a lo siguiente:

Presentado en este Registro de forma presencial, causando el asiento número 3127/2025,
una solicitud de asignación del número de registro de alquiler de corta duración sobre la
finca número 2/11403/B de fecha trece de junio del año dos mil veinticinco, a la que se
acompaña REATE de fecha 24 de junio de 2024 con el número de identificación (…)
Consta en el Registro, en el Artículo Primero de los estatutos de la propiedad
horizontal de la que forma parte la vivienda, inscripción 1.ª de la finca 53.311 de Bilbao/8,
al folio 195 del libro 1.867, practicada el 9 de octubre de 2023 en virtud de escritura
otorgada en Bilbao el 5 de octubre de 2023 ante la Notaria doña Raquel Ruiz Torres, por
la que se elevaron a público los acuerdos adoptados en la Junta General Extraordinaria
de la Comunidad de Propietarios celebrada el día 2 de octubre de 2023: “Norma de
comunidad primera. Está prohibido el ejercicio de la actividad de pisos y apartamentos
turísticos en todas las viviendas de la comunidad”.

cve: BOE-A-2026-4182
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Hechos: