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Núm. 48

Lunes 23 de febrero de 2026

Sec. III. Pág. 27828

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
4180

Resolución de 24 de octubre de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
de la registradora de la propiedad de Alcalá de Henares n.º 4, por la que se
suspende la asignación de número de registro de alquiler de corta duración
no turístico para cuatro habitaciones por disponerse en los estatutos inscritos
de la propiedad horizontal que «queda, pues, prohibido el ejercicio de
cualquier actividad industrial, así como las de carácter mercantil o artística en
cuanto comporten apertura de oficina, despachos o centros que lleven
consigo la presencia de empleados, afluencia de público, clientes,
huéspedes, pacientes, alumnos».

En el recurso interpuesto por doña M. E. C. G. contra la nota de calificación de la
registradora de la Propiedad del Registro de Alcalá de Henares número 4, doña
Margarita Zozaya Casado, por la que se suspende la asignación de número de registro
de alquiler de corta duración no turístico para cuatro habitaciones por disponerse en los
estatutos inscritos de la propiedad horizontal que «queda, pues, prohibido el ejercicio de
cualquier actividad industrial, así como las de carácter mercantil o artística en cuanto
comporten apertura de oficina, despachos o centros que lleven consigo la presencia de
empleados, afluencia de público, clientes, huéspedes, pacientes, alumnos».
Hechos
I
El día 30 de junio de 2025, se presentó en el Registro de la Propiedad de Alcalá de
Henares número 4 solicitud de asignación de número de registro de alquiler de corta
duración no turístico de cuatro habitaciones de la finca registral número 3/5.984.
II
Presentada dicha solicitud en el Registro de la Propiedad de Alcalá de Henares
número 4, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«El precedente documento, que fue presentado telemáticamenet [sic] en este
Registro el día 30 de junio de 2025, causando el asiento 2452 del Diario 2025, tras su
examen y el de los antecedentes del Registro, ha sido objeto de calificación negativa en
base a los siguientes hechos y fundamentos de derecho:

El documento objeto de calificación es una instancia firmada electrónicamente por M.
E. C. G., el día treinta de junio del año dos mil veinticinco, quien solicita mediante el
formulario expedido por el Colegio de Registradores la Asignación de Número de
Registro de Alquiler de Corta Duración no turístico de cuatro habitaciones para la finca
con CRU 28071000402428, la finca número 3/5984, piso (…) en Alcalá de Henares (…),
para la siguiente unidad (…)
La finca a la que se refiere el documento se encuentra situada en término municipal
de Alcalá de Henares, y pertenece al Registro de la Propiedad de Alcalá de Henares
n.º 4.

cve: BOE-A-2026-4180
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Hechos