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Núm. 48

Lunes 23 de febrero de 2026

Sec. III. Pág. 27871

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
4184

Resolución de 27 de octubre de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa
del registrador de la propiedad de Lepe de la solicitud de asignación de
número de registro de alquiler de corta duración para una finca.

En el recurso interpuesto por don J. M. H. T. P., en nombre y representación de doña
V. G. S. M., contra la calificación negativa del registrador de la Propiedad de Lepe, don
José Carlos Roca García-Valdecasas, de la solicitud de asignación de número de
registro de alquiler de corta duración para una finca.
Hechos
I
El día 25 de junio de 2025, se presentó en el Registro de la Propiedad de Lepe
instancia solicitando la asignación de número de registro de alquiler de corta duración,
uso turístico, finca completa, para la finca registral número 26.635 de dicha localidad. En
la solicitud se reseñaba la licencia autonómica con su referencia.
II
Presentada dicha solicitud en el Registro de la Propiedad de Lepe, fue objeto de la
siguiente nota de calificación:
«El Registrador de la Propiedad que suscribe, previo examen y calificación de la
precedente solicitud, de conformidad con los artículos 18 y 19 Bis de la Ley Hipotecaria,
hace constar:
Hechos.
Los Estatutos por los que se rige la Comunidad de Propietarios a la que pertenece la
finca para la cual es solicitado el Número de Registro de Alquiler de Corta Duración
prohíben expresamente el uso comercial/turístico de los elementos.

Artículo 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, que literalmente dice: "Al propietario y
al ocupante del piso o local no les está permitido desarrollar en él o en el resto del
inmueble actividades prohibidas en los estatutos, que resulten dañosas para la finca o
que contravengan las disposiciones generales sobre actividades molestas, insalubres,
nocivas, peligrosas o ilícitas".
Resolución de 9 de mayo de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y
Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa de la registradora de
la propiedad de Astorga de una solicitud para la asignación de número de registro de
alquiler de corta duración a una finca registral.

cve: BOE-A-2026-4184
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