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Núm. 48

Lunes 23 de febrero de 2026

Sec. III. Pág. 27987

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
4197

Resolución de 28 de octubre de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 27, por la que se suspende la
asignación de un número de registro de alquiler de corta duración turístico
por constar en el Registro el uso de la finca como «local» y por no aportarse
licencia de uso turístico para el municipio de Madrid.

En el recurso interpuesto por doña C. A. F. Z. contra la nota de calificación de la
registradora de la Propiedad de Madrid número 27, doña María Isabel Bañón Serrano,
por la que se suspende la asignación de un número de registro de alquiler de corta
duración turístico por constar en el Registro el uso de la finca como «local» y por no
aportarse licencia de uso turístico para el municipio de Madrid.
Hechos
I
El día 13 de junio de 2025, se presentó en el Registro de la Propiedad de Madrid
número 27 solicitud de asignación de número de registro de alquiler de corta duración
turístico.
II
Presentada dicha solicitud en el Registro de la Propiedad de Madrid número 27, fue
objeto de la siguiente nota de calificación:
«La Instancia de solicitud de asignación de número de registro de alquiler de corta
duración, remitida telemáticamente el pasado día 13 de junio de 2025 por doña C. A. F.
Z., en calidad de presentante y solicitante, motivando el asiento de presentación 2168
[sic] del Diario 2025, ha sido calificada negativamente por la Registradora que suscribe,
conforme a los siguientes hechos y fundamentos de Derecho:

Primero: Por la relacionada instancia se solicita la asignación de número de registro
de alquiler de corta duración al local B, situado en (…) finca registral 13607,
CRU 28108000137293 señalando como tipo de unidad la finca completa, con la
categoría de arrendamiento turístico, tipo de residencia del arrendador, principal.
La citada finca aparece inscrita en la siguiente forma y proporción: el usufructo
vitalicio conjunto y sucesivo a favor de los cónyuges don J. M. R. y doña C. A. F. Z. y la
nuda propiedad a favor de don C. G. y doña A. I. M. F.
Segundo: Se acompaña la siguiente documentación:
– Comunicación de la Comunidad de Madrid acreditativa de la inscripción de la finca,
en el Registro de Empresas Turísticas de la Dirección General de Turismo y Hostelería
de la Consejería de Cultura.

cve: BOE-A-2026-4197
Verificable en https://www.boe.es

Hechos: