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Núm. 51

Jueves 26 de febrero de 2026

Sec. III. Pág. 29165

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
4461

Resolución de 29 de octubre de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del
registrador de la propiedad de Madrid n.º 24 a inscribir un decreto de
adjudicación dictado en procedimiento de ejecución hipotecaria.

En el recurso interpuesto por don J. C. A., procurador de los tribunales en nombre y
representación de la entidad Caixabank, SA, contra la negativa del registrador de la
Propiedad de Madrid número 24, don José Ángel Gutiérrez García, a inscribir un decreto
de adjudicación dictado en procedimiento de ejecución hipotecaria.
Hechos
I
Se dictó el día 15 de noviembre de 2013, por el Juzgado de Primera Instancia
número 32 de Madrid, en el procedimiento de ejecución hipotecaria número 155/2012,
decreto por el que se adjudicaba a la entidad demandante varias fincas registrales.
II
Presentado testimonio de dicho decreto de adjudicación y mandamiento de
cancelación en el Registro de la Propiedad de Madrid número 24, fue objeto de la
siguiente nota de calificación:
«Conforme al artículo 18 de la Ley Hipotecaria (reformado por Ley 24/2001 de 27 de
diciembre) y 98 y siguientes del Reglamento Hipotecario:
Asiento 1425. Diario 2025.
Interesados: Amstro Legal Services, SA.
Autorizante: Juzgado de Primera Instancia n.º 32 de Madrid.
Fecha: 26/02/2021.
Protocolo: 155/2012.
El Registrador de la Propiedad que suscribe, previo examen y calificación del
precedente título, de conformidad don los artículos 18 y 19. Bis de la Ley Hipotecaria,
presentado en este Registro, con fecha 09/06/2025, ha resuelto no practicar los asientos
solicitados en base a los siguientes:
Hechos y fundamentos de Derecho:

Se presenta nuevamente el testimonio del decreto de adjudicación, referido a cinco
fincas la registrales 9454, 9406, 9456, 9408 y 9410.
El documento se ha presentado ya con anterioridad en esta oficina. Fue objeto de la
calificación desfavorable de fecha 21 de mayo del año 2021.
Se acompañan dos instancias, en las que se realiza una manifestación en relación a
la situación arrendaticia de la finca, las dos suscritas por doña S. F. D. y cuya firma fue
legitimada notarialmente en ambos casos el 11 de junio del año 2024.

cve: BOE-A-2026-4461
Verificable en https://www.boe.es

Hechos.