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Núm. 53

Sábado 28 de febrero de 2026

Sec. III. Pág. 30853

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
4744

Resolución de 11 de noviembre de 2025, de la Dirección General de
Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa
de la registradora de la propiedad de Murcia n.º 2 a inscribir un decreto de
adjudicación y un mandamiento de cancelación librados en procedimiento de
ejecución hipotecaria.

En el recurso interpuesto por don J. G. L. contra la negativa de la registradora de la
Propiedad de Murcia número 2, doña María del Carmen García–Villalba Guillamón, a
inscribir un decreto de adjudicación y un mandamiento de cancelación librados en
procedimiento de ejecución hipotecaria.
Hechos
I
Mediante instancia, de fecha 5 de junio de 2025, don J. G. L. solicitaba la inscripción
respecto de la mitad indivisa de una finca ejecutada en procedimiento judicial de
ejecución hipotecaria.
II
Presentado testimonio de decreto de adjudicación y del consiguiente mandamiento
de cancelación de cargas dictados en procedimiento de ejecución de hipoteca, junto con
la referida instancia por la que se solicitaba la inscripción solo respecto de la mitad
indivisa de uno de los adjudicatarios de la finca ejecutada, en el Registro de la Propiedad
de Murcia número 2, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«I.–Hechos:

“Que por medio del presente escrito, conforme establece el artículo 245 de la Ley
Hipotecaria, al Registro de la Propiedad de Murcia número Dos solicita la inscripción
registral de la mitad indivisa de la finca número 666, folio 32, libro 9, Sección 8.ª, que le
fue adjudicada por Decreto 224/24 (Documento núm. 1), dictado el 6 de marzo de 2024
por el Juzgado de Primera Instancia núm. 13 de Murcia, y, conforme a lo ordenado en el
Mandamiento expedido por dicho Juzgado el día 15 de mayo de 2024 (Documento
núm. 2) se proceda a la cancelación de la hipoteca inscripción 5.ª, así como de las
inscripciones y anotaciones posteriores, incluso de las que se hubieran verificado
después de expedida la certificación a que se refiere el artículo 656 de la Ley de
Enjuiciamiento Civil, así como la cancelación de la nota marginal de expedición de
certificación de cargas relativa a dicha hipoteca, todo ello conforme a lo ordenado en los

cve: BOE-A-2026-4744
Verificable en https://www.boe.es

1.º Los documentos calificados son testimonio expedido el día 15 de mayo de 2024
por el Letrado de la Administración de Justicia del Servicio Común General de Murcia de
decreto dictado el día 6 de marzo de 2024, y mandamiento de fecha 15 de mayo de 2024
firmado electrónicamente el día 16 de mayo de 2024, en procedimiento de ejecución
hipotecaria 8/2021 seguido en el Juzgado de Primera Instancia n.º 13 de Murcia,
presentados bajo el asiento 1440 del Diario electrónico del año 2025.
2.º Se acompaña instancia en que se solicita la inscripción sólo de la mitad indivisa
de la finca adjudicada a Don J. G. L., en los siguientes términos: