Página 1 del anuncio BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 57

Jueves 5 de marzo de 2026

Sec. III. Pág. 32882

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
5158

Resolución de 17 de noviembre de 2025, de la Dirección General de
Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de
calificación negativa del registrador de la propiedad de Valdepeñas, por la
que se suspende la inscripción de una finca a favor de una sociedad y la
anotación preventiva del embargo a favor de la Hacienda Pública sobre la
misma finca, por la razón de que la documentación presentada no es título
directamente inscribible.

En el recurso interpuesto por don A. B. S., abogado del Estado, en nombre y
representación de la Agencia Estatal de Administración Tributaria, contra la nota de
calificación negativa del registrador de la Propiedad de Valdepeñas, don Antonio
Palacios Herruzo, por la que se suspende la inscripción de la finca registral
número 64.878 a favor de «RA de Gestión Tributaria, SL», y la anotación preventiva del
embargo a favor de la Hacienda Pública sobre la misma finca, por la razón de que la
documentación presentada no es título directamente inscribible.
Hechos
I
Mediante escrito firmado por doña M. D. R. M., técnica de Hacienda, se exponía que
se ha obtenido sentencia del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 5 de
Ciudad Real, que se incorporaba y era firme, que estimaba la demanda interpuesta por
la Agencia Estatal de Administración Tributaria frente a «RA de Gestión Tributaria, SL», y
se solicitaba la inscripción de la finca registral número 64.878 del Registro de la
Propiedad de Valdepeñas a favor de la entidad demandada, en virtud de dicha sentencia,
y, una vez inscrita a nombre de la misma, que se anotase el embargo ordenado sobre la
misma finca a favor de la Hacienda Pública, en virtud de la diligencia de embargo de
fecha 19 de mayo de 2017, de la Delegación Especial de la Agencia Estatal de
Administración Tributaria de Castilla-La Mancha.
II
Presentado dicho escrito en el Registro de la Propiedad de Valdepeñas, fue objeto de
la siguiente nota de calificación:
«Previo examen y calificación del documento presentado por correo a las 14:21:07,
el día 01/07/2025 generando el asiento 2343 del Diario 2025, resultan los siguientes:

Se solicita la práctica de las operaciones regístrales dirigidas a “que se lleve a cabo
la inscripción de la finca en el Registro de la Propiedad a nombre del titular que figura y
se declara en la sentencia... por el 100 % del pleno dominio.” Se acompaña la referida
sentencia, junto con una diligencia de ordenación que señala la firmeza de la misma.
Son circunstancias relevantes para la presente, las siguientes:
I. La sentencia acompañada dirime, en procedimiento ordinario, la cuestión referida
a la verificación del ejercicio de una opción de compra –consta inscrita en el historial de

cve: BOE-A-2026-5158
Verificable en https://www.boe.es

Hechos.