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Núm. 63

Jueves 12 de marzo de 2026

Sec. III. Pág. 37740

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
5800

Resolución de 1 de diciembre de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad de Sarria-Becerreá, por la que se deniega la
presentación de un escrito de alegaciones a una inmatriculación practicada.

En el recurso interpuesto por doña A. R. P. contra la nota de calificación del registrador
de la Propiedad de Sarria-Becerreá, don Álvaro Romero Rodríguez, por la que deniega la
presentación de un escrito de alegaciones a una inmatriculación practicada.
Hechos
I
El día 9 de octubre de 2025, doña A. R P. presentó un escrito de alegaciones, de
fecha 3 de octubre de 2025, en relación con la inmatriculación de la finca registral
número 2.968 de Pedrafita do Cebreiro.
II
Presentado dicho escrito en el Registro de la Propiedad de Sarria-Becerreá, fue
objeto de la siguiente nota de calificación:
«El Registrador de la Propiedad que suscribe, previo examen y calificación del
documento presentado por Doña R. P., A., el día 09/10/2025, bajo el número 4005 del
Libro de Entrada 2025 y puesto en relación con el Asiento de Presentación 1203 del
Libro Diario 2025, que corresponde al documento privado de escrito de alegaciones de
fecha 03/10/2025, en relación con la inmatriculación de la finca registral 2.968 de
Pedrafita do Cebreiro, y que catastralmente se corresponde con las referencias
catastrales 2125503PH6322N0001MX y 2125504PH6322N0001OX, conforme a los
artículos 246.3 y 18 de la Ley Hipotecaria (reformado por Ley 24/2001 de 27 de
diciembre) y 98 y siguientes del Reglamento Hipotecario, ha resuelto:

Motivo: El documento privado, por regla general y en este caso concreto, el presente
escrito de alegaciones frente a inmatriculación ex. artículo 205 LH de finca registral 2.968
de Pedrafita do Cebreiro, no es título inscribible en el Registro de la Propiedad, es decir,
por su naturaleza y contenido no es susceptible de provocar la práctica de ningún
asiento registral en este registro de la propiedad.
En el presente caso: el citado escrito de alegaciones frente a la inmatriculación, con
arreglo al régimen previsto en el art. 205 LH, de la finca registral 2.968 de Pedrafita do
Cebreiro no es un documento público ni estamos ante un supuesto (el del expediente
regulado en el art. 205 LH) en que la ley permita excepcionalmente presentar un
documento privado o formular alegaciones ex. ante o a posteriori.

cve: BOE-A-2026-5800
Verificable en https://www.boe.es

Denegar la práctica del asiento de presentación del documento con el número de
entrada referido, así como inadmitir a trámite alguno las referidas alegaciones en
relación con la inmatriculación (con arreglo al régimen previsto en el artículo 205 de la
Ley Hipotecaria) de la referida finca registral 2.968 de Pedrafita do Cebreiro, en relación
con el Asiento de Presentación 1203 del Libro Diario 2025 por el siguiente motivo y en
base a los siguientes Hechos y Fundamentos de Derecho: