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Núm. 63

Jueves 12 de marzo de 2026

Sec. III. Pág. 37802

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
5807

Resolución de 2 de diciembre de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
de la registradora de la propiedad de Canovelles, por la que tras la
tramitación del procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria,
constando oposición del Ayuntamiento por afectación de sistemas generales
y terrenos de dominio público local, se deniega la inscripción de la
georreferenciación de una finca registral.

En el recurso interpuesto por doña M. V. C. E. y don A. R. C., en nombre y
representación de la comunidad de bienes «Caralt-Mata CB», contra la nota de
calificación de la registradora de la Propiedad de Canovelles, doña Asunción de la
Dueña Sánchez, por la que tras la tramitación del procedimiento del artículo 199 de la
Ley Hipotecaria, constando oposición del Ayuntamiento por afectación de sistemas
generales y terrenos de dominio público local, se deniega la inscripción de la
georreferenciación de una finca registral.
Hechos
I
Mediante escritura otorgada el día 8 de marzo de 2025 ante el notario de Barcelona,
don Ricardo Manén Barceló, con el número 636 de protocolo, doña M. V. C. E., don L. M.
y doña M. R. B. C, don E. C. M., don J. C. F., doña M. A. y doña M. L. C. R., don A. C. y
doña M. J. C. V. C. y doña E. y don I. L. B. como titulares registrales de la finca registral
número 1.454 del término de Vilanova del Vallés, solicitaban la rectificación de la finca
registral de la que eran titulares.
II

«El precedente documento, es decir, la escritura de rectificación autorizada por el
Notario de Barcelona, Don Ricardo Manén Barceló, el día 08/03/2023, número de
protocolo 636/2023, que fue presentado el día 03/04,12025, según el asiento 1290, de I
diario 2025; suspendida la calificación por no acreditarse el cumplimiento de las
obligaciones fiscales el día 03/04/2025; solicitado sólo asiento de presentación el
día 08/04/2025; solicitada inscripción el dí [sic] 23/04/2025; Iniciada el día 09/05/2025 la
tramitación del procedimiento regulado en el artículo 199.1 LH, a que se refiere el
documento, quedando el documento prorrogado de manera indeterminada; habiendo
sido aportadas alegaciones a la resolución de dicho expediente por parte del

cve: BOE-A-2026-5807
Verificable en https://www.boe.es

Presentada dicha escritura el día 3 de abril de 2025 en el Registro de la Propiedad
de Canovelles, causando el asiento de presentación número 1.290 del Diario 2025, se
suspendió su calificación por no acreditarse el cumplimiento de las obligaciones fiscales
el día 3 de abril de 2025, levantándose el cierre registral el día 23 de abril de 2025. El
día 9 de mayo de 2025 se inició la tramitación del expediente regulado en el
artículo 199.1 de la Ley Hipotecaria, presentándose alegaciones por parte del
Ayuntamiento de Vilanova del Vallès, según instancias de fecha 12 de junio y 18 de julio
de 2025 suscritas por el secretario-interventor de dicho Ayuntamiento, don M. R. M., y la
escritura fue objeto de la siguiente nota de calificación: