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Núm. 63

Jueves 12 de marzo de 2026

Sec. III. Pág. 37921

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
5838

Resolución de 12 de diciembre de 2025, de la Dirección General de
Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de
calificación del registrador de la propiedad de Cazorla, por la que se deniega
la tramitación del expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, al solapar
la georreferenciación aportada al expediente con georreferenciación inscrita
de finca colindante.

En el recurso interpuesto por don M. S. F. contra la nota de calificación del
registrador de la Propiedad de Cazorla, don Joaquín Villatoro Muñoz, por la que se
deniega la tramitación del expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, al solapar la
georreferenciación aportada al expediente con georreferenciación inscrita de finca
colindante.
Hechos
I
Mediante instancia privada de fecha 21 de agosto de 2025, don M. S. F., como
titular registral de la finca número 5.775 del término de La Iruela, solicitaba el inicio de
la tramitación del expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria para la inscripción
de la rectificación de superficie y de la georreferenciación correspondiente con la
identidad de la finca, a los efectos de lograr su coordinación gráfica con el Catastro,
aportando certificación catastral descriptiva y gráfica de la parcela con
referencia 40000300WH0040S0001SI, que se correspondía con la identidad de la finca.
II
Presentada el día 21 de agosto de 2025 dicha instancia privada en el Registro de la
Propiedad de Cazorla, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Visto por Don Joaquín Villatoro Muñoz, Registrador de la Propiedad de Cazorla,
Provincia de Jaén, el procedimiento registral identificado con el número de
entrada 4408/2025, iniciado como consecuencia de presentación en el mismo Registro,
de los documentos que se dirán, en virtud de solicitud de inscripción. En el ejercicio de la
calificación registral sobre la legalidad de los documentos presentados, resultan los
siguientes:

I. El documento objeto de la presente calificación, instancia privada par [sic] la
rectificación de superficie e inscripción de base gráfica, de fecha 21/08/2025, fue
presentado de forma telemática el día veintidós de agosto del año dos mil veinticinco,
con el asiento 2266/2025.
II. En dicho documento se han observado las siguientes circunstancias que han
sido objeto de calificación desfavorable:
1.º Presentada en este Registro la citada instancia para la inscripción de la
representación gráfica georreferenciada de la finca registral 5775 de La Iruela,
solicitando la tramitación del procedimiento regulado en el artículo 199.1 de la Ley

cve: BOE-A-2026-5838
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Hechos.