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Núm. 63

Jueves 12 de marzo de 2026

Sec. III. Pág. 37758

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
5802

Resolución de 1 de diciembre de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del
registrador de la propiedad de Ibi a inscribir una escritura de extinción de
fideicomiso de residuo por fallecimiento de la fiduciaria y adjudicación de una
tercera parte en proindiviso.

En el recurso interpuesto por don J. T. R., abogado, en nombre y representación de
doña E. G. S., contra la negativa del registrador de la Propiedad de Ibi, don Jaime Pedro
Núñez Jiménez, a inscribir una escritura de extinción de fideicomiso de residuo por
fallecimiento de la fiduciaria y adjudicación de una tercera parte en pro indiviso.
Hechos
I
Mediante escritura autorizada el día 22 de enero de 2025 por la notaria de Ibi, doña
María Dolores Signes Verdera, con el número 59 de protocolo, doña E. G. S. solicitó la
inscripción de un 1/3 en pleno de las fincas registrales 374, 3.331, 4.030, 4.034, 4.162
y 4.275 de Ibi, por el fallecimiento de la actual fiduciaria, doña J. S. V. (derivada dicha
condición de escritura de partición otorgada el día 4 de enero de 1974 por don B. S. V. y
doña E. V. G. ante el notario de Ibi, don José María Molina Mora, con número 9 de
protocolo).
A reseñar que la cláusula fideicomisaria constaba inscrita (con la reserva antes
expresada a favor de doña F. H., conocida por J., S. V., por título de herencias testadas), en
los siguientes términos: «Instituye universal heredera a su hija F. H., conocida como J. S. V.,
con la condición de que en caso de no disponer con actos inter vivos de los bienes que
adquiera de los testadores pasen necesariamente a su fallecimiento a sus hijos E. y J. G. S. y
F. B. S. y a los que tuviere. En caso de premoriencia de la herencia le sustituirán sus
descendientes legítimos. Prohíben intervención judicial en su testamentaria y nombran
comisario contador partidor con amplias facultades solidariamente a F. M. I. y R. P. V.».
II
Presentada dicha escritura en el Registro de la Propiedad de Ibi, fue objeto de la
siguiente nota de calificación:

El Registrador de la Propiedad que suscribe, previo examen y calificación del
documento arriba indicado, ha resuelto con esta fecha su calificación negativa y se
suspende la inscripción, de acuerdo con los siguientes:
Hechos:
Se presenta Escritura Pública de Extinción de Fideicomiso de Residuo por
fallecimiento de la fiduciaria y adjudicación, otorgada ante la Notaría de Ibi, Dña. María
Dolores Signes Verdera el día 22 de enero de 2025, con número de protocolo 59. En
virtud de dicha escritura, Dña. E. G. S. solicita la inscripción de 1/3 en pleno de las fincas

cve: BOE-A-2026-5802
Verificable en https://www.boe.es

«Conforme al artículo 18 de la Ley Hipotecaria y 98 y siguientes del Reglamento
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