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Núm. 64

Viernes 13 de marzo de 2026

Sec. III. Pág. 39100

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
5950

Resolución de 10 de diciembre de 2025, de la Dirección General de
Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa
del registrador de la propiedad de Torrelavega n.º 1 a inscribir la
representación gráfica georreferenciada alternativa de una finca y
consiguiente rectificación de su descripción, por concurrir la oposición del
titular de una finca colindante y del Ayuntamiento del lugar de situación de la
finca en virtud del procedimiento regulado en el artículo 199.2 de la Ley
Hipotecaria.

En el recurso interpuesto por don D. R. V. contra la negativa del registrador de la
Propiedad de Torrelavega número 1, don Ignacio Sampedro Martínez, a inscribir la
representación gráfica georreferenciada alternativa de una finca y consiguiente
rectificación de su descripción, por concurrir la oposición del titular de una finca
colindante y del Ayuntamiento del lugar de situación de la finca en virtud del
procedimiento regulado en el artículo 199.2 de la Ley Hipotecaria.
Hechos
I
Mediante instancia privada suscrita el día 4 de abril de 2025 por don D. R. V., se
solicitaba la inscripción de la representación gráfica georreferenciada alternativa de la
finca registral número 13.357 del Ayuntamiento de Cartes, en virtud de informe de
validación gráfica frente a parcelario catastral, del que resultaba una nueva superficie
atribuida a la finca de 229,28 metros cuadrados.

Presentada el día 15 de abril de 2025 dicha instancia en el Registro de la Propiedad
de Torrelavega número 1, causando el asiento de presentación número 2.084 del
Diario 2025, e iniciado el procedimiento regulado en el artículo 199.2 de la Ley
Hipotecaria, fueron recibidas alegaciones por parte de doña A. S. R., como colindante y
titular catastral de la parcela con referencia catastral 2691032VN1929S0001MA,
mostrando su oposición a la inscripción pretendida alegando la previa existencia de un
error en la cartografía catastral, tramitándose expediente ante la Gerencia Regional de
Catastro en Cantabria, estimando la solicitud de alteración, la cual se basaba en que la
finca objeto de tal procedimiento de rectificación catastral se encontraba por un muro de
piedra y pared, lindando la referida parcela al oeste con vial público asfaltado, el cual es
objeto de incorporación a la parcela catastral del colindante en virtud del referido
expediente de alteración catastral. Acompañaba al escrito de alegaciones la meritada
resolución de la Gerencia Territorial de Catastro en Cantabria. Por su parte, el
Ayuntamiento de Cartes, transcurrido el plazo de veinte días previsto en el artículo 199
de la Ley Hipotecaria, presentó escrito de oposición suscrito por su alcaldesa-presidenta
denunciando que la base gráfica propuesta invadía un vial público, el cual estaba
debidamente inventariado, manifestando su intención de iniciar el expediente de

cve: BOE-A-2026-5950
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II