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Núm. 64

Viernes 13 de marzo de 2026

Sec. III. Pág. 39149

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
5962

Resolución de 10 de diciembre de 2025, de la Dirección General de
Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de
calificación negativa emitida por la registradora de la propiedad de VélezMálaga n.º 1, emitida con ocasión de la solicitud de inmatriculación de fincas
en virtud de lo dispuesto en el artículo 205 de la Ley Hipotecaria.

En el recurso interpuesto por doña E. S. A. V., abogada, en nombre y representación
de doña M. C., doña O., doña R. y doña M. Y. R. F., contra la nota de calificación
negativa emitida por la registradora de la Propiedad de Vélez-Málaga número 1, doña
María del Pilar Linares González, emitida con ocasión de la solicitud de inmatriculación
de fincas en virtud de lo dispuesto en el artículo 205 de la Ley Hipotecaria.
Hechos
I
Mediante escritura pública de aceptación y adjudicación de herencia otorgada el
día 2 de abril de 2025 ante el notario de Torrox, don Miguel Ángel Delgado Gil,
número 977 de protocolo, en unión de otra escritura de escritura de aceptación y
adjudicación de herencia otorgada el día 22 de febrero de 1991 ante el notario de VélezMálaga, don José Joaquín Jofre Loraque, número 394 de protocolo, con ocasión del
fallecimiento de doña C. F. S., se solicitaba la inmatriculación de tres fincas, sitas todas
en el término municipal de Alcaucín, que se correspondían, respectivamente, con las
referencias catastrales 29002A008003300000WX y 29002A008003300001EM,
29002A008004790000WF y 8538114UF9883N0001FZ.
II

«Entrada: 2254/2025.
Diario: 1114/2025, de fecha 17/06/2025.
Documento: Escritura autorizada el día 02/04/2025, por el Notario de Torrox,
Don/Doña Miguel Ángel Delgado Gil, número de protocolo 977/2025; en unión de la
escritura de Herencia otorgada el día 22 de Febrero de 1991, ante el Notario de esta
ciudad, Don José Joaquín Jofre Loraque, protocolo 394.–
Hechos: En la fecha indicada, se presentó para su inscripción, el documento al
principio relacionado.
Fundamentos de Derecho: Vistos los artículos y, en su caso, las Resoluciones de la
Dirección General de los Registros y del Notariado, que se indican a continuación y de
conformidad con el artículo 18 de la Ley Hipotecaria: “Los Registradores calificarán, bajo
su responsabilidad, la legalidad de las formas extrínsecas de los documentos de toda
clase, en cuya virtud se solicite la inscripción, así como la capacidad de los otorgantes y
la validez de los actos dispositivos contenidos en las escrituras públicas, por lo que

cve: BOE-A-2026-5962
Verificable en https://www.boe.es

Presentada el día 17 de junio de 2025 dicha documentación en el Registro de la
Propiedad de Vélez-Málaga número 1, fue objeto de la siguiente nota de calificación: