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Núm. 137

Viernes 5 de junio de 2026

Sec. III. Pág. 76885

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
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Resolución de 11 de febrero de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa
de la registradora de la Propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 3, de
un testimonio emitido por letrada de la Administración de Justicia relativo a
una sentencia firme.

En el recurso interpuesto por don Antonio L. D. Q., abogado, en nombre y
representación de don S. G. N., contra la calificación negativa de la registradora de la
Propiedad de Las Palmas de Gran Canaria número 3, doña Beatriz Zamora Rodríguez,
de un testimonio emitido por letrada de la Administración de Justicia relativo a una
sentencia firme.
Hechos
I
Mediante testimonio expedido por doña B. C. O. M., letrada de la Administración de
Justicia del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 2 de Arucas, se
transcribía la sentencia dictada el día 6 de junio de 2022 en el seno del procedimiento
ordinario número 236/2019, en el que se dirimía un procedimiento judicial de acción
declarativa de dominio. La mencionada sentencia estimaba la demanda por la que don
S. G. N. solicitaba que se declarase el dominio respecto de las fincas registrales 9.057,
9.058 y 9.059 del término municipal de Teror. Resultaba de su fundamento de Derecho
tercero que «dada la naturaleza de este procedimiento, que los demandados rebeldes no
se han mostrado contrarios a la división (…)», si bien en su fundamento de Derecho
primero se indica «que se personaron» y «todos ellos manifestaron su allanamiento total
a todas las pretensiones».
II
Presentado el día 30 de abril de 2025 dicho testimonio en el Registro de la Propiedad
de Las Palmas de Gran Canaria número 3, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Calificada, de acuerdo con el artículo 18 de la Ley Hipotecaria y artículo 100 del
Reglamento Hipotecario, el documento expedido el día 14/07/2022 por el Juzgado de
Primera Instancia e Instrucción n.º 2 de Arucas, procedimiento ordinario bajo el
número 236/2019 se suspende la inscripción de la misma en base a los siguientes:

Solicitándose la inscripción del dominio sobre cuatro fincas, una de ellas, por la
documentación aportada, parece que está sin inmatricular, no puede practicarse la
misma por adolecer de los siguientes defectos subsanables:
En relación a todas las fincas:
1. Se debe acreditar haber presentado la autoliquidación, la declaración o la
comunicación de las obligaciones tributarias por el Impuesto sobre el Incremento de
Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana. El apartado 5 del artículo 254 de la Ley

cve: BOE-A-2026-12134
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