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Núm. 138

Sábado 6 de junio de 2026

Sec. III. Pág. 77628

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
12244

Resolución de 22 de enero de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa
del registrador de la propiedad de Barcelona n.º 1, por la que se suspende la
asignación de un número de registro de alquiler de corta duración para una
finca en la categoría de arrendamiento turístico.

En el recurso interpuesto por don D. G. E. contra la calificación negativa del
registrador de la Propiedad de Barcelona número 1, don Juan María Díaz Fraile, por la
que se suspende la asignación de un número de registro de alquiler de corta duración
para una finca en la categoría de arrendamiento turístico.
Hechos
I
Mediante instancia presentada en el Registro de la Propiedad de Barcelona
número 1, se solicitó la asignación de un número de registro de alquiler de corta duración
para un piso, finca registral número 7.189 de la Sección Sexta, código registral
único 08054000299256, en la categoría de arrendamiento turístico.
II
Presentada dicha instancia en el Registro de la Propiedad de Barcelona número 1,
fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Asiento: 4442.
Diario: 2025.
Fecha: 01/07/2025.
Instancia: Asignación del número de Registro de Alquiler de Corta Duración.
De conformidad con los artículos 18, 19 y 19 bis de la Ley Hipotecaria, así como los
artículos 97 a 102 y 434 del Reglamento Hipotecario, por el presente pongo en su
conocimiento los defectos observados en la calificación registral, del documento indicado
y que impiden el acceso del mismo a los Libros del Registro.

En la instancia presentada se solicita la asignación del número de Registro de
Alquiler de Corta Duración del piso (…) finca número 7189 de la Sección 6.ª, CRU –
Código Registral Único– 08054000299256, en la categoría de arrendamiento turístico.
Del artículo 9.º de los Estatutos de la Propiedad Horizontal en que se integra la unidad
para la que se solicita el Código de Comercialización, resulta lo siguiente: “9.º En el
Inmueble tal y como se refiere la constitución de la Comunidad está compuesta de
locales y viviendas. Las viviendas y locales, aplicando lo previsto en el art. 553-11.1 a) y
b) CCCat, se pueden destinar a cualquier fin o explotación comercial lícita y pueden ser
objeto de división, agregación o segregación, sin el permiso de la Junta de Propietarios,
siempre que la cuota de participación siga siendo la misma sumando las divisiones
efectuadas, o en caso de agregación, que la nueva sea igual a los anteriores locales
ahora unidos. Los locales, pueden ser destinados a cualquier actividad lícita, siempre

cve: BOE-A-2026-12244
Verificable en https://www.boe.es

Hechos: