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Núm. 141

Miércoles 10 de junio de 2026

Sec. III. Pág. 80277

III. OTRAS DISPOSICIONES

BANCO DE ESPAÑA
12605

Resolución de 1 de junio de 2026, del Banco de España, por la que se
publican los índices y tipos de referencia aplicables para el cálculo del valor
de mercado en la compensación por riesgo de tipo de interés de los
préstamos hipotecarios, así como para el cálculo del diferencial que se ha de
aplicar para la obtención del valor de mercado de los préstamos o créditos
que se cancelan anticipadamente.
Mayo de 2026
Tipos de referencia1

A) Tipos de referencia aplicables para el cálculo del valor de mercado en la
compensación por riesgo de tipos de interés de los préstamos hipotecarios.
Permuta de Intereses/Interest Rate Swap (IRS).
Plazos

Porcentaje

Dos años.

2,834

Tres años.

2,841

Cuatro años.

2,859

Cinco años.

2,886

Siete años.

2,959

Diez años.

3,081

Quince años.

3,236

Veinte años.

3,275

Treinta años.

3,198

B) Tipo necesario para el cálculo del diferencial a aplicar para la obtención del valor
de mercado de los préstamos o créditos que se cancelan anticipadamente.
Porcentaje

Permuta de Intereses/Interest Rate Swap (IRS) al plazo de un año.

2,629

1
La definición y la forma de cálculo de estos índices se recogen en la Circular del Banco de
España 5/2012, de 27 de junio.

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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO

D. L.: M-1/1958 - ISSN: 0212-033X

cve: BOE-A-2026-12605
Verificable en https://www.boe.es

Madrid, 1 de junio de 2026.–El Director General de Operaciones, Mercados y
Sistemas de Pago, Juan Ayuso Huertas.