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Núm. 142

Jueves 11 de junio de 2026

Sec. III. Pág. 80654

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
12681

Resolución de 17 de febrero de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
de la registradora de la propiedad accidental de Corcubión-Muros, por la que
se suspende la inscripción una declaración de obra nueva, por no aportarse
las coordenadas de la superficie de la finca ocupada por la edificación y la
autorización de la Administración titular del dominio público hidráulico, al
ubicarse la obra nueva en zona de servidumbre de uso público general.

En el recurso interpuesto por don O. R. R. I., abogado, en nombre y representación
de don A. y doña R. C. G., contra la nota de calificación de la registradora de la
Propiedad accidental de Corcubión-Muros, doña María Alejandra Castaño Verde, por la
que se suspende la inscripción una declaración de obra nueva, por no aportarse las
coordenadas de la superficie de la finca ocupada por la edificación y la autorización de la
Administración titular del dominio público hidráulico, al ubicarse la obra nueva en zona de
servidumbre de uso público general.
Hechos
I
Mediante escritura otorgada el día 3 de julio de 2025 ante la notaria de Vimianzo, doña
Carmen Susana Mora Ferreiro, con el número 866 de protocolo, don A. y doña R. C. G. y don
J. C. G. C. realizaban la partición de la herencia de don J. C. E., doña E. L. A., doña M. E. C. L.
y don A. G. S., adjudicándose las fincas entre los herederos, entre las cuales se encontraba la
finca registral número 15.078 del término de Vimianzo, sobre la que se declaraba una obra
nueva por antigüedad, siendo la parcela catastral que se correspondía con la identidad de la
finca la que tenía por referencia 002300600MH97D0001WB, con una superficie de 293 metros
cuadrados.

Presentada el día 1 de agosto de 2025 dicha escritura en el Registro de la Propiedad
de Corcubión-Muros, con el asiento de presentación número 2.925 del Diario 2025, fue
objeto de nota de calificación negativa, de fecha 7 de octubre de 2025, por no
expresarse la causa de la diferencia de cabida, dudas de la existencia de posibles
negocios traslativos o de modificación de entidad hipotecaria no formalizados y por no
aportarse las coordenadas de la superficie de la finca ocupada por la edificación,
notificándose al presentante el mismo día.
Aportada documentación para subsanar los defectos, en concreto el informe catastral
de ubicación de construcciones con código seguro de verificación. y testimonio de
diligencia expedida por la notaria autorizante de Vimianzo el día 28 de octubre de 2025,
fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Conforme al artículo 18 de la Ley Hipotecaria y 98 y siguientes del Reglamento
Hipotecario:
El Registrador Accidental firmante que suscribe, previo examen y calificación del
documento presentado por R. I., O. R., el día 01/08/2025, bajo el asiento número 2925,

cve: BOE-A-2026-12681
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II