Página 1 del anuncio BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 147

Miércoles 17 de junio de 2026

Sec. III. Pág. 84293

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
13165

Resolución de 4 de marzo de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
de la registradora de la propiedad de Órgiva-Ugíjar, por la que se deniega la
tramitación del expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, por dudas
en la identidad de la finca, basadas en la intersección de la
georreferenciación aportada al expediente, con la georreferenciación inscrita
de otra finca colindante.

En el recurso interpuesto por don P. R. P., en nombre y representación de don J. F. S.
y doña M. H. J., contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de
Órgiva-Ugíjar, doña Matilde María Ros Berruezo, por la que se deniega la tramitación del
expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, por dudas en la identidad de la finca,
basadas en la intersección de la georreferenciación aportada al expediente, con la
georreferenciación inscrita de otra finca colindante.
Hechos
I
Mediante instancia privada suscrita el día 3 de junio de 2025 por don J. F. S y doña
M. H. J., se solicitaba la tramitación del expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria
para la inscripción de la rectificación descriptiva y la georreferenciación de la finca
registral número 2.020 del término de Restábal, acompañando informe técnico de
medición realizado por arquitecto colegiado del Colegio Oficial de Arquitectos de
Granada. Los promotores del expediente declaraban que la parcela que se correspondía
con la realidad física de su finca era la que tenía por referencia
catastral 18132A004006870000QU, y que la misma no se correspondía con la realidad
física de la finca, por la existencia de una inexactitud catastral, por lo que acompañaba
una georreferenciación alternativa de la misma, que incorporaba con informe de
validación gráfica de resultado positivo, emitido por la Sede Electrónica del Catastro con
código seguro de verificación, pasando la superficie de la finca de 24.500 metros
cuadrados a 25.921,10 metros cuadrados, siendo su superficie catastral de 25.224
metros cuadrados.
II

«Acuerdo recaído en este Registro de la Propiedad sobre la calificación del
documento (artículos 18 y 19 bis de la L.H. y 98 a 100 de su R.H.).
Entrada n.º 8820 del año: 29/10/2025.
Asiento n.º 4569 diario: 2025.
Presentado el 29/10/2025 a las 10:48:41.
Presentante: R. C. P., P.
Interesados: don J. F. S. y doña N. H. J.
Naturaleza: instancia privada.

cve: BOE-A-2026-13165
Verificable en https://www.boe.es

Presentada el día 29 de octubre de 2025 dicha instancia en el Registro de la
Propiedad Órgiva-Ugíjar, fue objeto de la siguiente nota de calificación: