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Núm. 159

Miércoles 1 de julio de 2026

Sec. III. Pág. 90777

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
14287

Resolución de 16 de marzo de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad de Totana, por la que se suspende la
inscripción de una escritura de herencia y adición de otras.

En el recurso interpuesto por don José Manuel Benéitez Bernabé, notario de Soria,
contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Totana, don José Miguel
Coll Rodríguez, por la que se suspende la inscripción de una escritura de herencia y
adición de otras.
Hechos
I
Mediante escritura el día 19 de octubre de 2023 autorizada por el notario de Soria,
don José Manuel Benéitez Bernabé, con el número 3.492 de protocolo, se formalizó la
adjudicación hereditaria de varias fincas.
II
Presentada dicha escritura en el Registro de la Propiedad de Totana, fue objeto de la
siguiente nota de calificación:
«Asiento: 2252/2025.

Es necesario aportar el título sucesorio, certificado de defunción y certificado del
Registro General de Actos de Última Voluntad de doña A. M. C., don J. J. M. C., doña A.
M. G. H. y don J. J. y don J. M. G.
Arts. 14 LH, 76 y 78 RH.
Respecto a la finca descrita bajo el número 1, el lindero del frente, sería sólo por la
calle de su situación y por el fondo, con calle (…) y con la vivienda señalada con el
número (…) de esa misma calle.
Respecto a la finca descrita bajo el número 3, la superficie que se ha señalado como
la de la certificación catastral descriptiva y gráfica es incorrecta, ya que en la misma la
superficie gráfica de la parcela es de 4.698 metros cuadrados y el lindero Norte lo es con
las parcelas 199 у 198.
Arts 9, 201.3 LH y 51 RH.
Vistos los expresados hechos y fundamentos de derecho resuelvo suspender la
práctica de las operaciones solicitadas.
La referida calificación negativa lleva consigo la prórroga automática del asiento de
presentación por un plazo de sesenta días de conformidad con lo establecido en el
artículo 323, 1 de la Ley Hipotecaria.

cve: BOE-A-2026-14287
Verificable en https://www.boe.es

Calificado el precedente documento, escritura otorgada en Soria Ante el Notario Don
José Manuel Benéitez Bernabé, el 19/10/2023, bajo el número de protocolo 3492/2023,
presentada bajo el asiento 2252 del Diario 2025, tras examinar los antecedentes del
Registro, ha sido objeto de calificación negativa en base a los siguientes hechos y
fundamentos de Derecho: