Página 1 del anuncio BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 159

Miércoles 1 de julio de 2026

Sec. III. Pág. 90876

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
14298

Resolución de 18 de marzo de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la
registradora de la propiedad de Madrid n.º 13, por la que se suspende una
escritura de cambio de uso de local a vivienda de uso turístico.

En el recurso interpuesto por doña M. P. y don J. C. C. contra la calificación de la
registradora de la Propiedad de Madrid número 13, doña María de la Consolación Viéitez
de Prado, por la que se suspende una escritura de cambio de uso de local a vivienda de
uso turístico.
Hechos
I
En virtud de escritura pública otorgada el día 17 de septiembre de 2025 ante la
notaria de Madrid, doña Blanca Consuelo Valenzuela Fernández, con el número 2.631 de
protocolo, se formalizaba el cambio de uso de la finca registral número 48.144 del
Registro de la Propiedad de Madrid número 13, la cual se describía como local diáfano,
pasando a ser una vivienda de uso turístico, incorporándose al título licencia de
ocupación y funcionamiento concedida por el. Ayuntamiento de Madrid el día 7 de julio
de 2025, así como resolución de inscripción en el Registro de Empresas Turísticas de la
Comunidad Autónoma de Madrid.
II
Presentada el día 14 de octubre de 2025 la citada escritura en el Registro de la
Propiedad de Madrid número 13, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Asiento 3785 Diario 2025.
Interesados: J. C. C., M. P. C. C.
Presentante: C. C., M. P.
Notario autorizante: Blanca Valenzuela Fernández.
N.º protocolo: 2631/2025.
Hechos:

M. P. C. C. presenta a las dieciséis horas y cuarenta y un minutos del catorce de
octubre de dos mil veinticinco, primera copia de la escritura de doña Blanca Valenzuela
Fernández, autorizada en Madrid el diecisiete de septiembre del año dos mil veinticinco,
número de protocolo 2631/2025, por la que J. C. C. y M. P. C. C. declaran el cambio de
uso de local comercial a vivienda de uso turístico, de la urbana en Calle (…), finca
registral 48144 de Madrid.
2.º

Defecto:

En dicha escritura se incorpora Licencia de primera ocupación y funcionamiento
concedida por el Ayuntamiento de Madrid, con el número 350/2025/09522, en unión de
certificado de conformidad de la entidad colaboradora AECLU, donde se describe la
actuación como implantación de vivienda de uso turístico. Es necesaria la Licencia del

cve: BOE-A-2026-14298
Verificable en https://www.boe.es

1.º